Teisinė informacija: DNSB, sodų bendrijos ir statyba
BNR.LT žinių centras – tai vieta, kurioje rasite atsakymus į aktualius daugiabučių (DNSB) ir sodininkų (SB) bendrijų valdymo klausimus. Aprėpiame platų temų spektrą: nuo pirmininko rinkimų, narių susirinkimų organizavimo ir mokesčių nustatymo iki statybos leidimų bei remonto darbų reglamentavimo. Informacija rengiama vadovaujantis LR Civiliniu kodeksu, specialiaisiais įstatymais bei statybos techniniais reglamentais (STR). Nors siekiame užtikrinti maksimalų tikslumą, pabrėžiame, kad šis turinis yra informacinio pobūdžio ir negali atstoti individualios teisinės konsultacijos.
Ieškokite tarp visų straipsnių
Ar sodininkų bendrija gali veikti be pirmininko ir valdymo organų, prilygstant jos statusą individualių gyvenamųjų namų kvartalui?
Sodų Bendrijos
Ar sodininkų bendrija gali veikti be pirmininko? Sužinokite, kodėl toks statusas negalimas, kokios yra teisinės pasekmės ir kaip teisingai likviduoti bendriją.
Skaityti pilną atsakymą →
Kokios yra sodininkų bendrijos narių pareigos išlaikant bendrijos administraciją pagal Sodininkų bendrijų įstatymą?
Sodų Bendrijos
Sužinokite, kokios yra sodininkų bendrijos narių pareigos administruojant bendriją, kaip mokami mokesčiai ir kokios atsakomybės numatytos įstatymuose.
Skaityti pilną atsakymą →
Ar sodininkų bendrijos nariai privalo šaukti ataskaitinį susirinkimą ir rinkti valdymo organus, jei bendrija nėra likviduojama?
Sodų Bendrijos
Sužinokite, ar sodininkų bendrijos privalo šaukti susirinkimus ir rinkti valdymo organus. Viskas apie teisinę pareigą, ataskaitas bei procedūras čia.
Skaityti pilną atsakymą →
Kaip sodininkų bendrijos įstatymas reglamentuoja balsavimą naudojantis elektroninių ryšių priemonėmis?
Sodų Bendrijos
Sužinokite, kaip sodininkų bendrijų įstatymas reglamentuoja balsavimą elektroninėmis priemonėmis ir ką būtina numatyti bendrijos įstatuose, kad jis būtų
Skaityti pilną atsakymą →
Kokią atsakomybę už pastato techninę priežiūrą prisiima DNSB valdymo organai?
DNSB Bendrijos
Sužinokite, kokią teisinę atsakomybę už daugiabučio techninę priežiūrą prisiima DNSB valdymo organai ir kaip vykdoma namo būklės stebėsena bei remonto darbai.
Skaityti pilną atsakymą →
Kaip DNSB nustatoma pastato techninės priežiūros paslaugų kaina?
DNSB Bendrijos
Sužinokite, kaip DNSB nustatoma pastato techninės priežiūros kaina. Kas tvirtina tarifus, kaip vyksta pirkimai ir kokios yra namo savininkų teisės bei pareigos.
Skaityti pilną atsakymą →
Kokie yra DNSB techninio prižiūrėtojo kvalifikaciniai reikalavimai ir funkcijos?
DNSB Bendrijos
Sužinokite, kokie kvalifikaciniai reikalavimai keliami DNSB techniniam prižiūrėtojui ir kokias pagrindines funkcijas jis privalo vykdyti pagal galiojančius STR.
Skaityti pilną atsakymą →
Ar sodininkų bendrija turi teisę reikalauti iš nario prisidėti prie vandentiekio remonto išlaidų, jei narys nesinaudoja bendrijos vandentiekio tinklais?
Sodų Bendrijos
Ar privalote mokėti už vandentiekio remontą, jei juo nesinaudojate? Sužinokite, kada sodininkų bendrijos nariai privalo prisidėti prie bendrų objektų išlaidų.
Skaityti pilną atsakymą →
Ar Sodininkų bendrijų įstatymas reglamentuoja proporcingumo koeficientų dydį skaičiuojant nario įmokas pagal sklypo plotą?
Sodų Bendrijos
Ar Sodininkų bendrijų įstatymas nustato mokesčių skaičiavimo koeficientus pagal sklypo plotą? Sužinokite, kas priima sprendimus ir kur ieškoti teisingos
Skaityti pilną atsakymą →
Ar sodininkų bendrijos įstatai leidžia taikyti proporcingumo koeficientus nustatant narių įmokas proporcingai sklypo plotui?
Sodų Bendrijos
Sužinokite, ar sodininkų bendrijos įstatai leidžia skaičiuoti mokesčius proporcingai sklypo plotui. Aiškiname įstatymų reikalavimus ir įmokų nustatymo tvarką.
Skaityti pilną atsakymą →
Kokių teisinių priemonių gali imtis DNSB nariai, jei buto savininkas netinkamai šalina statybines atliekas iš laiptinės?
DNSB Bendrijos
Sužinokite, kokių teisinių priemonių gali imtis DNSB nariai, jei kaimynas laiptinėje netinkamai šalina statybines atliekas. Gaukite patarimų, kaip bausti
Skaityti pilną atsakymą →
Kaip DNSB valdymo organai arba administratorius privalo reaguoti į skundus dėl statybinių šiukšlių bendro naudojimo patalpose?
DNSB Bendrijos
Sužinokite, kaip teikti skundą dėl statybinių šiukšlių daugiabutyje ir ką privalo daryti DNSB pirmininkas ar administratorius, kad užtikrintų tvarką pastate.
Skaityti pilną atsakymą →
Kokios yra DNSB nario atsakomybės už bendro naudojimo patalpų užteršimą vykdant remonto darbus?
DNSB Bendrijos
Remontuojate butą? Sužinokite, kokios yra DNSB nario pareigos ir atsakomybė už bendro naudojimo patalpų užteršimą bei kaip reikalauti žalos atlyginimo.
Skaityti pilną atsakymą →
Kas yra atsakingas už bendro naudojimo patalpų (laiptinės) valymą DNSB atliekant remonto darbus bute?
DNSB Bendrijos
Kas atsakingas už laiptinės valymą atliekant remontą bute? Sužinokite, kokiomis sąlygomis už papildomą valymą turi mokėti remontą atliekantis buto savininkas.
Skaityti pilną atsakymą →
Kokios yra teisinės galimybės sodininkų bendrijoje taikyti kitokį nei sklypo ploto dydžiu grįstą mokesčių paskirstymą?
Sodų Bendrijos
Sužinokite, kaip teisiškai pagrįstai sodininkų bendrijoje pakeisti mokesčių skaičiavimo tvarką ir kokie alternatyvūs modeliai yra galimi pagal galiojančius
Skaityti pilną atsakymą →
Ar sodininkų bendrijos įstatuose galima nustatyti kitokią įmokų už bendrijos išlaidas skaičiavimo tvarką nei proporcingai sklypo plotui?
Sodų Bendrijos
Sužinokite, ar sodininkų bendrijos įstatuose galima nustatyti kitokią įmokų skaičiavimo tvarką nei proporcingai sklypo plotui ir kaip tai teisingai įgyvendinti.
Skaityti pilną atsakymą →
Ar sodininkų bendrija turi teisę naudoti nario savanoriškus įnašus visoms bendrijos veiklos išlaidoms padengti?
Sodų Bendrijos
Ar sodininkų bendrija gali laisvai naudoti savanoriškus nario įnašus? Sužinokite, kokie ribojimai galioja lėšų panaudojimui ir kaip ginti savo teises.
Skaityti pilną atsakymą →
Ar sodininkų bendrijos įstatymas reglamentuoja nario savanoriškų negrąžintinų įnašų dydį?
Sodų Bendrijos
Ar sodininkų bendrijų įstatymas reglamentuoja savanoriškų įnašų dydį? Sužinokite, kokių įmokų dydį nustato įstatymas ir kaip teisingai mokėti bendrijos lėšas.
Skaityti pilną atsakymą →
Ar sodininkų bendrijos nariai turi teisę savo lėšomis gerinti bendro naudojimo objektų būklę nereikalaudami nuosavybės teisių?
Sodų Bendrijos
Norite savo lėšomis gerinti sodininkų bendrijos turtą? Sužinokite, kaip tai padaryti teisėtai, suderinti darbus ir kodėl svarbus išankstinis bendrijos leidimas.
Skaityti pilną atsakymą →
Kokia yra teisinė tvarka dėl svetimame žemės sklype po kadastrinių matavimų atsidūrusio nuosavo turto (vandens krano) naudojimo ar kompensacijos už jį?
Sodų Bendrijos
Sužinokite, kokia teisinė tvarka taikoma, jei po kadastrinių matavimų jūsų turtas liko kaimyno žemėje: kaip nustatyti servitutą, gauti kompensaciją ar jį
Skaityti pilną atsakymą →
Ar būtinas kaimyno raštiškas sutikimas statant tvorą ant sklypų ribos sodininkų bendrijoje?
Sodų Bendrijos
Sužinokite, kada privalomas kaimyno ar bendrijos sutikimas statant tvorą ant sklypo ribos. Išsamus gidas apie statybos reglamentus ir teisinius reikalavimus.
Skaityti pilną atsakymą →
Ar tvoros statymas pagal virvę tarp riboženklių atitinka sodininkų bendrijos žemės sklypų ribų reikalavimus?
Sodų Bendrijos
Ar galima tvorą statyti pagal virvę tarp riboženklių? Sužinokite, kokie teisiniai reikalavimai galioja sodo sklypų riboms ir kaip išvengti ginčų su kaimynais.
Skaityti pilną atsakymą →
Ar sodininkų bendrijos visuotinis susirinkimas turi teisę priimti sprendimą nerinkti nario mokesčių einamaisiais metais, jei bendrija turi pakankamai sukauptų lėšų?
Sodų Bendrijos
Ar sodininkų bendrija gali nerinkti nario mokesčio, jei turi sukauptų lėšų? Sužinokite, ar toks sprendimas teisėtas ir kaip jį tinkamai įforminti susirinkime.
Skaityti pilną atsakymą →
Ar sodininkų bendrijos renkamos rinkliavos atitinka Sodininkų bendrijų įstatymo nuostatas dėl finansinės veiklos?
Sodų Bendrijos
Sužinokite, ar sodininkų bendrijos renkamos rinkliavos atitinka įstatymus. Išsiaiškinkite, kas turi teisę nustatyti mokesčius ir kaip patikrinti jų teisėtumą.
Skaityti pilną atsakymą →