Sodų bendrija – valdoma iš miesto

Pusė narių Vilniuje, Kaune ar Klaipėdoje. Sklypai kitame rajone. Balsavimai telefone. Pinigai matomi visiems. Privati pagalba pagal SB ir kitus įstatymus.
Pradėkite bandomąjį laikotarpį
120 dienų bandomasis laikotarpis · Padeda suprasti Sodininkų bendrijų įstatymus · Tinka bet kokio dydžio bendrijai
bnr.lt sodininkų bendrijos balsavimas: klausimas, balsavusiųjų skaičius, kvorumo indikatorius
Aktyvus balsavimas „Dėl bendrijos kelio remonto“. Nariai balsuoja iš telefonų ar įprastai.

Pažįstama situacija?

Pusė narių – kitame mieste. Fiziškai surinkti kvorumą beveik neįmanoma.
Kelias duobėtas, vanduo neteka. Sprendimas stringa – nėra kam balsuoti.
Nariai klausia, kur narystės mokesčiai. Atsakymas – aplanke.
Pirmininkas valdo telefonu. Skambutis kiekvienam prieš kiekvieną sprendimą.
Kas sumokėjo, kas ne – ieškote sąsiuvinyje ar Excel lentelėje.
Pirmininkaujate 5 metus. Visa istorija – jūsų namuose. Kas perims?
Yra paprastesnis būdas.
bnr.lt sodininkų bendrijos teisinio atsakymo ekranas su citatomis ir nuorodomis į pirminius įstatymo straipsnius
Teisinė pagalba

Atsakymas iš Sodininkų bendrijų įstatymo – per kelias minutes

Teisinių klausimų bendrijoje netrūksta. Ar galime atjungti vandenį nesumokėjusiam? Kaimynas stato ant bendrijos žemės – ką daryti? Užduokite klausimą paprastais žodžiais. Sistema atsako citatomis iš SB įstatymo. Atsakymą parodysite susirinkime.
  • Atsakymas su sunumeruotomis citatomis. Kiekvienas teiginys – nuoroda į straipsnį, ne į „internetą sako“.
  • Sistema skiria SB nuo DNSB. Pasirenkate bendrijos tipą iš pradžių. Atsakymas remiasi SB įstatymu, ne daugiabučių.
  • Įstatymų bazė atnaujinama kas savaitę. Atsakymas remiasi galiojančia redakcija.
  • Klausti gali kiekvienas narys, ne tik pirmininkas. Klausimas privatus – kiti nariai jo nemato.
Pavyzdys: „Ar galime bausti narius, kurie nemoka metinio mokesčio?“ Sistema atsako citatomis iš SB įstatymo. Paaiškina, kokia tvarka tai daroma.
Prieš svarbų susirinkimą nariai nori suprasti savo teises. Parodykite nuorodą į konkretų straipsnį – kalbą sutrumpinsite per pusę.
Nuotolinis balsavimas

Narys Vilniuje. Narys Kaune. Narys Klaipėdoje. Visi balsuoja.

Sodininkų bendrijose didžiausia kliūtis – surinkti narius į vieną vietą tą patį savaitgalį. Su bnr.lt to nebereikia. Kiekvienas narys balsuoja iš telefono – iš buto, iš darbo, iš atostogų.
Balsavimas iš Vilniaus
Balsavimas iš Kauno
Balsavimas iš Klaipėdos
bnr.lt sodininkų bendrijos balsavimas: kvorumo indikatorius, balsavusių narių sąrašas
Balsavimai

Kvorumas pasiekiamas, net jei nariai kitame mieste

Surinkti pusę narių į vieną vietą per savaitgalį – beveik neįmanoma. Su bnr.lt nariai balsuoja telefone su e. parašu. Nemokantys – atneša popierinį biuletenį. Sistema primena SB įstatymo taisykles.
  • Pradiniam susirinkimui kvorumas – >1/2 narių. Pakartotiniam kvorumo nereikia. Daugelis pirmininkų to nežino. Sprendimai atidedami be reikalo.
  • Vienas narys – vienas balsas. Nepriklausomai nuo sklypų skaičiaus. Turintys du sklypus negauna dvigubo svorio.
  • Kvalifikuota dauguma 2/3 visų narių. Skolinimuisi, reorganizavimui, likvidavimui, sprendimui balsuoti raštu. Sistema parodo, ar riba pasiekta.
  • Įgaliotiniai. Pakanka paprasto rašytinio įgaliojimo. Notarinio nereikia. Sistema priima ir suskaičiuoja.
  • Slaptas balsavimas. Kai reikalauja bent vienas narys. Palaiko daugiau nei dešimtadalis dalyvių. Balsuotojai paslepti, balsai suskaičiuoti.
  • Hibridinis balsavimas. Nariai miesto bute balsuoja telefone. Atvežusiems popierinį biuletenį – pirmininkas patikrina parašą.
Pakartotiniam susirinkimui kvorumo nereikia. Daugelis pirmininkų sužino per vėlai. Sprendimai užstringa metų metus. bnr.lt primena taisyklę ir taiko ją skaičiavime.
bnr.lt sodininkų bendrijos pinigų skiltis: paslaugos, tiekėjai, mėnesinis išlaidų grafikas
Pinigai

Kur nuėjo narystės mokesčiai, mato visi nariai

Pinigai eina į kelius, vandens sistemą, žolę ir apšvietimą. Su bnr.lt kiekviena išlaida turi datą, tiekėją, sumą ir sąskaitos nuotrauką. Narys mato telefone. Pirmininkui nereikia kartoti atsakymų prieš kiekvieną susirinkimą.
  • Paslaugos su tiekėjais. Kelių greideriavimas, žolės pjovimas, vandens siurblys, apšvietimas. Kaina ir dažnumas šalia kiekvienos.
  • Sąskaitų nuotraukos prie kiekvienos išlaidos. Įrodymas vietoje, ne stalčiuje.
  • Sezoniniai grafikai. Matosi – vasarą daugiau žolei, pavasarį keliams. Klausimų „kodėl išleista tiek“ nebelieka.
  • Narystės mokesčio sekimas. Kas sumokėjo metinį, kas dar ne. Be popierinių sąrašų.
  • Bendrijos balansas vienu žvilgsniu. Aišku, kiek liko kasoje prieš didžiąsias sezono išlaidas.
60 sklypų bendrijos metinė sąmata vidutiniškai siekia 12 000 Eur. Be skaidrumo įtarimai kyla net ten, kur viskas tvarkoje. bnr.lt pirmininką saugo nuo jų.
bnr.lt sodininkų bendrijos kalendorius: vandens sistema, kelių greideriavimas, žolės pjovimas, narystės mokestis
Sezoninis kalendorius

Pavasaris, vasara, ruduo, žiema – kiekvienas darbas suplanuotas

Sodininkų bendrijoje viskas vyksta pagal sezoną. Pavasarį – vanduo ir greideris. Vasarą – žolė. Rudenį – vandens užkonservavimas. Žiemą – susirinkimas. Su bnr.lt metiniai darbai paruošti šablone. Importuojate vienu paspaudimu.
  • Vandens tiekimo paleidimas pavasarį ir užkonservavimas rudenį. Tikslūs terminai, kad neužšaltų vamzdžiai.
  • Kelių greideriavimas po atlydžio ir prieš įšalą. Žvyro pabėrimas duobėse. Grafikas ir atsakingas valdybos narys.
  • Žolės pjovimas bendrose teritorijose nuo gegužės iki rugsėjo. Kas dvi savaites arba pagal poreikį.
  • Narystės mokesčio terminai ir kasmetinis visuotinis susirinkimas. Sistema primena iš anksto.
  • Nuotrauka kaip atlikimo įrodymas. Nariai miesto bute mato, kas tikrai padaryta.

Įstatai, žemėlapiai, sutartys – vienoje vietoje

Teritorijos planas, vandens schema, sutartys, protokolai. Saugiai katalogizuoti. Pakeitus pirmininką nieko nedingsta.

Nario pranešimas apie bėdą

Duobė kelyje, sugedęs apšvietimas, nebėgantis vanduo. Kiekvienas pranešimas su data, atsakingu ir būsena.

Sodininkų bendrijų įstatymas vienu paspaudimu

Klausimas paprastais žodžiais. Citata iš konkretaus straipsnio. Be advokato pirmajam atsakymui.

Protokolas paruoštas po balsavimo

Sistema surenka klausimą, daugumos taisyklę, balsavusių sąrašą ir rezultatą. Pirmininkui lieka pasirašyti.

Kiek tai kainuoja?

Vienas planas. Viskas įskaičiuota. Kaina priklauso tik nuo sklypų skaičiaus.
Nemokamas 120 dienų bandomasis laikotarpis
Išbandykite be banko kortelės. Bandomajame laikotarpyje:
  • Teisiniai klausimai – 2 (iš viso)
  • Failų saugykla – 100 MB
  • Balsavimai – 1
  • Kalendoriaus įvykiai – 3, be priminimų
  • Pinigų įrašai – 10
  • Nariai – neribota
Mokamas planas
€0,48
per mėn. už sklypą
€1,19 – sutaupote 60% pasirinkę metinį planą
  • Visi moduliai: teisinė pagalba, balsavimai, pinigai, kalendorius, dokumentai
  • Teisiniai klausimai – 20 kiekvienai erdvei per mėnesį
  • Neriboti nariai, balsavimai ir kalendoriaus įvykiai su priminimais
  • Failų saugykla – 5 GB
  • Pagalba lietuvių kalba
Pradėkite bandomąjį laikotarpį
Nereikia banko kortelės. Atšaukykite bet kada.

Kiek pas jus sklypų?

1
300
Kas mėnesį
€71,40/mėn.
Metinis
€28,80/mėn.
€0,48 sklypui per mėnesį metiniu planu. Mažiau nei kelio remonto valandos darbas.
60 sklypų bendrijos metinis planas – 345,60 Eur per metus. Tiek pat kainuoja vienas greiderio iškvietimas po pavasario atlydžio.

Mūsų nariai vyresnio amžiaus ir nenaudoja sudėtingų programų

bnr.lt sukurta būtent tokiems nariams. Dideli mygtukai, aiškus tekstas, jokio žargono. Moka paskambinti vaikams ar pasižiūrėti orų prognozę – mokės ir balsuoti. Kas nemoka – atneša popierinį biuletenį. Sistema jį priima vienodai.

Nariai sodus lanko tik vasarą – ar prasminga visus metus mokėti?

Būtent dėl to bnr.lt vertinga ištisus metus. Žiemą paruošiamas pavasario darbų sąrašas. Balsuojama dėl sąmatos ir kelio remonto. Surenkamas narystės mokestis. Susirinkimas vyksta net be kelionės į sodą.

Mūsų bendrija maža – tik 25 sklypai

Mažoms bendrijoms kvorumą surinkti sunkiau nei didelėms. Užtenka, kad 5 nariai neatvažiuotų. Susirinkimas neįvyksta. Su bnr.lt kiekvienas balsuoja iš namų. 25 sklypų metiniu planu – €12,00 per mėnesį.

Ar kaina vėliau gali pasikeisti?

Šiandien rodoma metinio plano kaina – €0,48 už sklypą per mėnesį. Pasirinkus planą, ši kaina jūsų bendrijai lieka fiksuota, kol prenumerata nenutraukiama. Jei ateityje kainodarą keistume, jau užsisakiusiems klientams kaina nesikeistų. Nutraukus prenumeratą ir grįžus vėliau, galiotų tuo metu rodoma kaina.

Mes susirenkame tik kartą per metus

Būtent dėl to tas vienas susirinkimas turi būti teisėtas. Viena procedūrinė klaida – visi metų sprendimai gali kristi teisme. Tarp susirinkimų lieka pinigai, sutartys ir narių pranešimai.

Kelių remontas ir vandens sistema – ne programėlės reikalas

bnr.lt nei greideriuoja kelių, nei taiso vandens siurblio. Padeda skaidriai nuspręsti ir paskirti atsakingą. Matote, ar darbas atliktas. Po sprendimo lieka įrašas su nuotrauka, ne tik prisiminimas.

Pirmininkas viską tvarko vienas

O kas perims, kai pirmininkas pavargs ar persikraustys? Kur bus dokumentai, sutartys, narių sąrašas? Su bnr.lt visa bendrijos istorija lieka bendrijoje. Ne pirmininko namuose, ne jo nešiojamame kompiuteryje.

Ar saugu, kad duomenys debesyje?

Duomenys šifruoti ir saugomi ES serveriuose. Saugiau nei popieriniai aplankai pirmininko bute. Ten vienintelė kopija guli šalia šeimos archyvo.

Atstumas nebėra kliūtis

Sodininkų bendrijų nariai dažnai gyvena Vilniuje, Kaune ar Klaipėdoje, o sklypai – už šimto kilometrų. Su bnr.lt bendrija veikia visus metus, net jei nariai nesusitinka fiziškai.
Balsuoja iš Vilniaus, Kauno, Klaipėdos ar net iš atostogų užsienyje. Kvorumas pasiekiamas per kelias dienas.
Klausia paprastais žodžiais ir gauna atsakymą iš Sodininkų bendrijų įstatymo – be skambučio pirmininkui.
Mato, kur nuėjo narystės mokestis – paslaugos, tiekėjai, sąskaitų nuotraukos, mėnesinis grafikas.
Žino, kas vyksta sode – kelio greideriavimas, vandens paleidimas, žolės pjovimas. Su priminimu.
Pasiekia įstatus, teritorijos planą, sutartis ir senus protokolus iš bet kurio telefono.
Sodininkų bendrija veikia ir tarp sezonų, ne tik birželio savaitgaliais.

Jūsų sodininkų bendrija nusipelno tvarkos

Pradėkite nemokamai. Pakvieskite narius ir surenkite kvorumą iš telefono.
Pradėkite 120 dienų bandomąjį laikotarpį
Nereikia banko kortelės · Pritaikyta pagal Sodininkų bendrijų įstatymą · Pagalba lietuvių kalba
Turite klausimų? [email protected]