Sodininkų bendrijų (SB) teisė, statybos ir valdymas
BNR.LT komandos parengti atsakymai į aktualiausius sodininkų klausimus. Čia rasite informaciją apie statybas mėgėjų sodo teritorijoje (sodo namų plotai, privalomi atstumai iki ribų),želdinių tvarkymą, bendrijos kelių priežiūrą bei inžinerinių tinklų perdavimą. Turinys remiasisodininkų bendrijų įstatymu, LR Civiliniu kodeksu ir statybos techniniais reglamentais. Aiškiname pirmininko bei valdybos atsakomybes, narių mokesčių nustatymo tvarką ir sodininkų susirinkimų organizavimo procedūras. Šis turinis yra informacinio pobūdžio.
Ieškokite tarp visų straipsnių
Kaip keisti sodininkų bendrijos detalųjį planą?
Sodų Bendrijos
Sodininkų bendrijos teritorijos planavimo dokumentų keitimo ar rengimo organizavimą gali inicijuoti tik bendrijos narių susirinkimas, o šį sprendimą įgyvendina bendrijos valdyba arba pirmininkas.
Skaityti pilną atsakymą →
Ar reikia kaimyno sutikimo šiltnamiui 1m atstumu sodininkų bendrijoje?
Sodų Bendrijos
Sodininkų bendrijoje statant šiltnamį ne arčiau kaip 1 metro atstumu nuo sklypo ribos, kaimyno rašytinis sutikimas nėra privalomas, tačiau statinys neturi daryti žalos kaimyniniam sklypui.
Skaityti pilną atsakymą →
Buhalterinės apskaitos išlaidų paskirstymas sodininkų bendrijoje: narių ir ne narių pareigos
Sodų Bendrijos
Sodininkų bendrijos nariai buhalterines išlaidas dengia mokėdami nario mokestį, o ne nariai privalo prisidėti prie bendrojo naudojimo objektų valdymo išlaidų, į kurias proporcingai įtraukiami ir administravimo kaštai.
Skaityti pilną atsakymą →
Kokie reikalavimai šuliniui sodininkų bendrijoje?
Sodų Bendrijos
Įrengiant šulinį sodo sklype, privaloma išlaikyti teisės aktuose nustatytą atstumą iki kaimyninio sklypo ribos arba gauti rašytinį kaimyno sutikimą bei užtikrinti tinkamą statinio priežiūrą.
Skaityti pilną atsakymą →
Kaip gauti leidimą šiltnamiui sodininkų bendrijoje?
Sodų Bendrijos
Šiltnamiui, kaip sodo namo priklausiniui ar inžineriniam statiniui, statybos leidimo dažniausiai nereikia, tačiau privaloma išlaikyti 1 metro atstumą nuo sklypo ribos arba gauti rašytinį kaimyno sutikimą.
Skaityti pilną atsakymą →
Kaip gauti leidimą pavėsinei su suolais sodininkų bendrijoje?
Sodų Bendrijos
Statybos leidimas pavėsinei sodo sklype dažniausiai nereikalingas, tačiau privaloma išlaikyti 3 metrų atstumą iki sklypo ribos arba gauti rašytinį kaimyno sutikimą.
Skaityti pilną atsakymą →
Kaip gauti leidimą baseinui be šildymo sodininkų bendrijoje?
Sodų Bendrijos
Mėgėjų sodo sklype įsirengiant baseiną, kuris priskiriamas inžineriniams statiniams, dažniausiai statybos leidimo nereikia, tačiau privaloma išlaikyti nustatytus atstumus iki sklypo ribos arba gauti rašytinį kaimyno sutikimą.
Skaityti pilną atsakymą →
Ar galima statyti su dviem aukštais ir rūsiu sodininkų bendrijoje?
Sodų Bendrijos
Sodininkų bendrijoje statyti namą su dviem aukštais ir rūsiu galima, jei statinio aukštis neviršija 8,5 metro ir laikomasi kitų vienbučiams pastatams taikomų reikalavimų.
Skaityti pilną atsakymą →
Ar galima statyti be inspekcijos sodininkų bendrijoje?
Sodų Bendrijos
Sodininkų bendrijoje be teritorijų planavimo dokumentų galima statyti vieną sodo arba vienbutį gyvenamąjį namą iki 8,5 m aukščio, laikantis nustatytų atstumų iki sklypo ribų.
Skaityti pilną atsakymą →
Ar galima statyti be projekto sodininkų bendrijoje?
Sodų Bendrijos
Sodininkų bendrijų įstatymas leidžia sodo sklype statyti vieną sodo ar gyvenamąjį namą bei jų priklausinius nerengiant teritorijų planavimo dokumentų ar žemės valdos projektų, jei nepažeidžiami trečiųjų asmenų interesai.
Skaityti pilną atsakymą →
Ar galima statyti be privažiavimo sodininkų bendrijoje?
Sodų Bendrijos
Statyba be suformuoto privažiavimo sodo sklype yra negalima, nes teisės aktai privalomai reikalauja užtikrinti specialiųjų tarnybų transporto patekimą į teritoriją.
Skaityti pilną atsakymą →