Ką daryti, jei kelias sodininkų bendrijoje per siauras?

Sodininkų bendrijose siauri keliai yra dažna problema, sukelianti nepatogumų ne tik gyventojams, bet ir kelianti pavojų saugumui. Teisės aktai nustato konkrečius reikalavimus kelių pločiui, ypač formuojant naujus sklypus ar perduodant kelius savivaldybei, bei prievolę užtikrinti specialiųjų tarnybų privažiavimą.

Teisiniai reikalavimai kelio pločiui

Pagal galiojantį teisinį reglamentavimą, inicijuojant naujų žemės sklypų, kurie bus naudojami keliams, formavimą mėgėjų sodo teritorijos bendrojo naudojimo žemėje, vidaus kelių (gatvių) minimalus plotis negali būti mažesnis kaip 4,5 m ^[1].

Svarbu atkreipti dėmesį, kad šis reikalavimas taikomas naujai formuojamiems keliams. Seniau suformuotose bendrijose keliai dažnai yra siauresni, tačiau jų faktinis plotis privalo atitikti kadastrinių matavimų duomenis.

Būtina užtikrinti specialiųjų tarnybų privažiavimą

Nepriklausomai nuo kelio pločio, bendrija privalo tvarkyti teritoriją ir kelius taip, kad prireikus į ją specialiosiomis transporto priemonėmis galėtų patekti:

• Priešgaisrinės apsaugos ir gelbėjimo tarnybos;
• Policija;
• Greitoji medicinos pagalba;
• Kitos specialiosios tarnybos ^[2].

Jei dėl želdinių, tvorų ar kitų kliūčių kelias tampa nepravažiuojamas minėtoms tarnyboms, bendrija privalo pašalinti šias kliūtis. Medžiai ir krūmai turi būti prižiūrimi taip, kad netrukdytų eismui.

Kelio perdavimas savivaldybei

Dažnas sprendimo būdas – perduoti kelius savivaldybei. Tačiau savivaldybės privalo perimti tik tuos kelius, kurie atitinka nustatytus kriterijus. Jei keliai perduodami pasinaudojant valstybės ar savivaldybės tiksliniu finansavimu kadastriniams matavimams, kelias privalo atitikti šiuos reikalavimus:

• Kelio (gatvės) plotis yra ne mažesnis kaip 4,5 m ^[3];
• Kelias nesibaigia akligatviu (arba yra įrengta apsisukimo aikštelė) ^[4].

Jei kelias yra siauresnis nei 4,5 m, jo perdavimas savivaldybei pagal šią specifinę finansavimo programą gali būti negalimas, nebent savivaldybės taryba nustato kitokias sąlygas savo lėšomis atliekamiems perėmimams.

Galimi veiksmų planai

1. Kliūčių šalinimas

Patikrinkite, ar kelias nėra susiaurėjęs dėl gyventojų savavališkai užimtos valstybinės ar bendrojo naudojimo žemės (tvorų, gyvatvorių). Tokiu atveju būtina atkurti ribas pagal kadastrinius matavimus ^[5].

2. Kelio platinimas

Jei kelias fiziškai per siauras, jo platinimas įmanomas tik rengiant žemės valdos pertvarkymo projektą ar teritorijų planavimo dokumentą ^[6]. Tai sudėtingas procesas, nes dažniausiai reikia išpirkti ar paimti dalį žemės iš privačių sklypų savininkų, tam reikalingas jų sutikimas ir bendrijos narių sprendimas.

Pastaba: Ši informacija yra rekomendacinio pobūdžio ir negali būti laikoma oficialia teisine konsultacija.

Šaltiniai:

[1] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 11 dalis.

[2] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 11 dalis.

[3] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 4 dalis, 1 punktas.

[4] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 4 dalis, 2 punktas.

[5] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 6 dalis.

[6] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 6 dalis.