Kokie reikalavimai grindų dangai sodininkų bendrijoje?

Atnaujinta: 11/18/58057
Teisės aktai nenustato specifinių reikalavimų sodo namo vidaus grindų dangos medžiagoms ar izoliacijai, tačiau savininkas privalo užtikrinti, kad grindų konstrukcija būtų techniškai tvarkinga ir saugi naudoti. - BNR.LT

Sodininkų bendrijose esantiems sodo namams teisės aktai nenustato griežtų estetinių ar specifinių medžiaginių reikalavimų vidaus grindų dangai. Sodo namas yra apibrėžiamas kaip nesudėtingas poilsiui skirtas statinys [1], todėl jam taikomi paprastesni reikalavimai nei gyvenamiesiems namams. Visgi, savininkas privalo užtikrinti statinio techninę priežiūrą ir saugumą.

Teisiniai reikalavimai ir savininko atsakomybė

Nors grindų dangos pasirinkimas (pvz., plytelės, laminatas, parketas) yra savininko laisvas pasirinkimas, egzistuoja bendrieji statinio naudojimo ir priežiūros principai:

  • Techninė priežiūra. Pagal Statybos techninį reglamentą STR 1.07.03:2017, statinio naudotojas privalo nuolat stebėti statinio būklę. Tai apima ir grindų konstrukcijų tikrinimą, siekiant įsitikinti, ar jos nėra pažeistos (pvz., ar nėra puvinio, įgriuvimų, pavojingų deformacijų) [2].
  • Saugumas. Grindys turi būti saugios eksploatuoti. Nors specifinių normų dangai nėra, bendrieji statybos reikalavimai nurodo, kad statinys turi atitikti esminius reikalavimus per visą jo naudojimo trukmę [3].
  • Naudojimo paskirtis. Sodo namas yra skirtas poilsiui ir mėgėjų sodininkystei [1]. Jei statinys būtų naudojamas kitai veiklai (pvz., komercinei), tuomet grindų dangai galėtų būti taikomi specialūs higienos ar priešgaisriniai reikalavimai, tačiau standartiniam sodo namui tai nėra taikoma.

Triukšmo izoliacija

Skirtingai nei daugiabučiuose namuose, kur tarpaukštinių perdangų ir grindų garso izoliacijai taikomi griežti reikalavimai siekiant apsaugoti kaimynus nuo triukšmo, sodo namai dažniausiai yra atskiri statiniai. Todėl specifinių teisinių reikalavimų grindų garso izoliacijai sodo namuose nėra, nebent savininkas pats nusprendžia ją įrengti dėl savo komforto.

Šaltiniai:

[1] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 2 straipsnis, 8 dalis.

[2] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.07.03:2017, 34 punktas.

[3] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.07.03:2017, 11 punktas.

Ši informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Susiję atsakymai