Kokie reikalavimai tvoros medžiagoms sodininkų bendrijoje?

Atnaujinta: 11/18/58057
Sodininkų bendrijų įstatymas tiesiogiai nereglamentuoja konkrečių statybinių medžiagų, tačiau nustato tvoros tipo reikalavimus: sklypą nuo bendrojo naudojimo teritorijos galima atskirti aklina tvora, o tarp kaimyninių sklypų tvoros turi atitikti insoliacijos reikalavimus, nebent gautas rašytinis kaimyno sutikimas. - BNR.LT

Sodininkų bendrijų įstatymas nenustato konkretaus statybinių medžiagų (pavyzdžiui, medžio, metalo, betono ar plastiko) sąrašo, kurį privaloma naudoti tveriant tvorą. Teisinis reguliavimas fokusuojasi į tvoros tipą (aklina ar neaklina) bei jos poveikį kaimyniniams sklypams (insoliaciją), kas tiesiogiai lemia galimų naudoti medžiagų pasirinkimą.

Tvoros tarp kaimyninių sklypų

Tveriant tvorą, kuri skiria du privačius sodo sklypus, pagrindinis reikalavimas yra užtikrinti tinkamą kaimyninio sklypo apšvietimą (insoliaciją). Tvoros tarp sklypų turi atitikti statybos techninių reglamentų nustatytus reikalavimus dėl kaimyninių sklypų insoliacijos [1]. Praktiškai tai reiškia, kad be papildomų susitarimų dažniausiai galima naudoti tik šviesai laidžias medžiagas (tinklą, retas lenteles).

Norint statyti šių reikalavimų neatitinkančias tvoras (pavyzdžiui, aklina tvora iš skardos, betono ar tankių lentų), būtina turėti rašytinį kaimyninio sklypo savininko sutikimą [2].

Tvoros, ribojančios bendrojo naudojimo teritoriją

Skirtingai nei ribojantis su kaimynais, atskirti sodo sklypą nuo sodininkų bendrijos bendrojo naudojimo teritorijos (gatvės, tako) galima aklina tvora [3]. Tai reiškia, kad šioje sklypo dalyje savininkas turi teisę rinktis neskaidrias, vientisas medžiagas, užtikrinančias privatumą.

Statyba ant sklypo ribos

Svarbu atkreipti dėmesį, kad statyti tvorą tiksliai ant sklypo ribos (kai tvoros konstrukcijos peržengia sklypo ribą) galima tik turint rašytinį kaimyninio sklypo savininko arba sodininkų bendrijos (kai sklypas ribojasi su bendrojo naudojimo teritorija) valdybos ar pirmininko sutikimą [4].

Pateikta informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 7 dalis, 2 punktas.

[2] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 7 dalis, 2 punktas.

[3] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 7 dalis, 2 punktas.

[4] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 7 dalis, 3 punktas.

Susiję atsakymai