Kokie reikalavimai vidinėms tvoroms sodininkų bendrijoje?

Sodininkų bendrijose tvorų įrengimas yra griežtai reglamentuotas, siekiant užtikrinti kaimyninių sklypų apšvietimą ir tvarką. Pagrindinė taisyklė – tvoros tarp sklypų turi atitikti statybos techninių reglamentų nustatytus reikalavimus dėl kaimyninių sklypų insoliacijos (saulės šviesos patekimo) ^[1].

Tvoros tarp kaimynų ir sutikimai

Jeigu norite tverti tvorą, kuri atitinka insoliacijos reikalavimus (pavyzdžiui, yra ažūrinė, tinklinė ir neviršija leistino aukščio), kaimyno sutikimas nėra būtinas. Tačiau situacija keičiasi, jei norima statyti kitokią tvorą.

Kada būtinas rašytinis sutikimas?

Norint statyti insoliacijos reikalavimų neatitinkančias tvoras (pavyzdžiui, aukštesnes arba mažiau pralaidžias šviesai nei numatyta normose), privaloma turėti rašytinį kaimyninio sklypo savininko sutikimą ^[2]. Be šio dokumento tokios tvoros statyba yra neteisėta.

Statyba ant sklypo ribos

Svarbu atskirti tvoros statybą savo sklype ir tiesiai ant ribos. Statyti tvorą ant sklypo ribos (kai tvoros konstrukcijos peržengia sklypo ribą) galima tik turint rašytinį kaimyninio sklypo savininko sutikimą ^[3].

Aklinos tvoros

Įstatymas numato specifinę išimtį aklinoms tvoroms. Atskirti savo sodo sklypą aklina tvora galima nuo sodininkų bendrijos bendrojo naudojimo teritorijos (pvz., gatvės ar bendro miško) ^[4]. Tarp kaimyninių sklypų aklina tvora be kaimyno sutikimo paprastai neatitiktų insoliacijos reikalavimų.

Informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 7 dalis, 2 punktas.

[2] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 7 dalis, 2 punktas.

[3] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 7 dalis, 3 punktas.

[4] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 7 dalis, 2 punktas.