Statybinių dulkių ir šiukšlių kontrolė daugiabučio laiptinėje

Atnaujinta: 11/18/58057
Remontą atliekantis buto savininkas privalo užtikrinti, kad bendrojo naudojimo patalpos nebūtų užterštos statybinėmis atliekomis ar dulkėmis, ir privalo nepažeisti kitų gyventojų gyvenimo sąlygų. - BNR.LT

Atliekant remonto darbus bute, neišvengiamai tenka naudotis bendrojo naudojimo patalpomis – laiptinėmis, koridoriais ir liftais. Teisės aktai įpareigoja darbus organizuoti taip, kad kitiems namo gyventojams būtų daromas kuo mažesnis neigiamas poveikis.

Savininko pareiga nepažeisti kaimynų teisių

Civilinis kodeksas nustato aiškią pareigą butų savininkams: jie privalo bendrojo naudojimo objektus (įskaitant laiptines) valdyti ir naudoti tinkamai, nepažeisdami kitų butų savininkų teisių ir teisėtų interesų [1]. Tai reiškia, kad remonto metu atsiradusios dulkės ar šiukšlės laiptinėje yra laikomos netinkamu bendrojo turto naudojimu ir kaimynų teisių į švarią aplinką pažeidimu.

Statybos darbų organizavimo reikalavimai

Statybos darbus reglamentuojantys teisės aktai numato griežtus reikalavimus darbų vadovui (arba pačiam savininkui, jei remontas atliekamas ūkio būdu). Privaloma užtikrinti, kad statybos metu nebūtų pažeistos trečiųjų asmenų (šiuo atveju – kaimynų) gyvenimo ir veiklos sąlygos [2].

Konkrečiai reikalaujama:

  • Užtikrinti gretimos aplinkos apsaugą [2].
  • Nepažeisti trečiųjų asmenų gyvenimo sąlygų [2].

Statybinės atliekos negali būti kaupiamos bendrose patalpose, o dulkės turi būti nedelsiant išvalytos, kad nebūtų bloginamos sanitarinės sąlygos name.

Šaltiniai:

[1] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 4.83 straipsnis, 3 dalis.

[2] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.06.01:2016 „STATYBOS DARBAI. STATINIO STATYBOS PRIEŽIŪRA“, 36.12 papunktis.

Informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Susiję atsakymai