Pranešimas apie remonto darbus laiptinėje: teksto pavyzdys kaimynams

Atnaujinta: 11/18/58057
Pateikiame teisiškai pagrįstą pranešimo kaimynams šabloną bei informaciją apie savininko pareigas užtikrinti, kad remonto darbai nepažeistų kitų gyventojų interesų. - BNR.LT

Planuojant remonto darbus bute ar bendrojo naudojimo patalpose, svarbu ne tik pasirūpinti statybinėmis medžiagomis, bet ir tinkamai informuoti kaimynus. Lietuvos Respublikos teisės aktai nustato pareigą butų savininkams naudotis savo nuosavybe taip, kad nebūtų pažeidžiamos kitų savininkų teisės ir teisėti interesai [1].

Teisinė pareiga informuoti ir netrukdyti

Nors konkrečios „skelbimo formos“ įstatymas neapibrėžia, Civilinis kodeksas įpareigoja buto savininką užtikrinti, kad, naudojantis savo turtu (šiuo atveju – atliekant remontą), nebūtų daroma žala kitiems namo gyventojams [1]. Tai apima triukšmo kontrolę, bendrųjų patalpų (laiptinės) švaros palaikymą ir laisvą praėjimą.

Jei remonto darbai liečia bendrąsias konstrukcijas ar inžinerines sistemas (pvz., keičiami bendri vamzdynai), vien pranešimo neužtenka – būtinas daugumos savininkų pritarimas [2].

Pranešimo kaimynams šablonas

Šis pavyzdys yra skirtas informuoti kaimynus apie numatomus triukšmingus darbus ar laikiną nepatogumą laiptinėje. Jį galite atsispausdinti ir pakabinti skelbimų lentoje.

DĖMESIO! REMONTO DARBAI

Gerbiami kaimynai,

Informuoju, kad bute Nr. [Jūsų buto numeris] bus atliekami remonto darbai.

  • Darbų pradžia: [Įrašyti datą]
  • Numatoma pabaiga: [Įrašyti datą]
  • Triukšmingi darbai bus vykdomi: darbo dienomis nuo [pvz., 8:00] iki [pvz., 18:00] val.

Įsipareigoju:

  1. Darbus atlikti laikantis ramybės valandų reikalavimų.
  2. Užtikrinti, kad laiptinėje nebūtų kaupiamos statybinės atliekos.
  3. Baigus darbus, kasdien išvalyti laiptinę, jei ji bus priteršta (dulkių, tinko likučių ir pan.).

Atsiprašau už laikinus nepatogumus ir dėkoju už supratingumą.

Kontaktai skubiems klausimams: [Jūsų Vardas], Tel. [Jūsų telefono numeris]

Svarbu žinoti dėl statybinių atliekų

Statybos techninis reglamentas ir bendrosios taisyklės draudžia kaupti statybines atliekas bendrojo naudojimo patalpose ar mesti jas į buitinių atliekų konteinerius. Savininkas privalo užtikrinti tinkamą statinių naudojimą ir priežiūrą, kad nekiltų grėsmė higienai ir aplinkai [3].

Ką daryti toliau?

Atsispausdinkite šį tekstą, užpildykite tuščias vietas ir pakabinkite jį laiptinės pirmame aukšte likus bent 2–3 dienoms iki darbų pradžios.

Ši informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 4.83 straipsnis, 3 dalis.

[2] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 4.85 straipsnis, 1 dalis.

[3] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.07.03:2017 „Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka“, V skyrius.

Susiję atsakymai