Kaip gauti leidimą voljerui be pamatų sodininkų bendrijoje?

Atnaujinta: 11/17/58057
Voljerui be pamatų statybos leidimas dažniausiai nereikalingas, tačiau privaloma išlaikyti 1 metro atstumą iki sklypo ribos arba gauti raštišką kaimyno sutikimą. - BNR.LT

Įsirengiant voljerą be pamatų sodininkų bendrijoje, svarbu suprasti, kad tokiam statiniui dažniausiai nereikia savivaldybės išduodamo statybą leidžiančio dokumento (SLD). Tačiau tai nereiškia, kad statyti galima bet kur – privaloma laikytis įstatyme nustatytų atstumų iki kaimyninio sklypo ribos, kurie ir yra pagrindinis „leidimo“ (kaimyno sutikimo) objektas.

Ar reikalingas statybos leidimas?

Sodininkų bendrijų įstatymas numato, kad sodo sklype galima statyti ar rekonstruoti statinius nerengiant teritorijų planavimo dokumentų, jei nepažeidžiami trečiųjų asmenų interesai [1]. Voljeras be pamatų paprastai klasifikuojamas kaip I grupės nesudėtingasis inžinerinis statinys arba kilnojamasis objektas (mažoji architektūra). Tokiems objektams mėgėjų sodo sklype statybos leidimas (SLD) nėra privalomas, išskyrus išskirtinius atvejus (pvz., kultūros paveldo teritorijose).

Privalomi atstumai iki kaimynų sklypo

Nors valstybinio leidimo nereikia, privaloma laikytis konkrečių atstumų iki sklypo ribos, kad nebūtų pažeisti kaimynų interesai. Pagal įstatymą:

  • Inžineriniai statiniai (kurie nėra tvoros), t. y. ir voljerai, turi būti statomi ne mažesniu kaip 1 m atstumu nuo sklypo ribos [2].
  • Visais atvejais statinys neturi daryti žalos kaimyninio sklypo naudotojui (pvz., dėl šešėlio, kvapo ar triukšmo) [2].

Kada būtinas kaimyno sutikimas?

Jei norite voljerą statyti arčiau nei 1 metras iki kaimyninio sklypo ribos, privalote gauti rašytinį kaimyninio sklypo savininko sutikimą [3]. Šis dokumentas ir atstoja „leidimą“. Be rašytinio sutikimo statyti arčiau nei 1 m atstumu yra neteisėta.

Papildomi reikalavimai (Triukšmas ir higiena)

Net ir išlaikius atstumus, svarbu užtikrinti, kad voljeras ir jame laikomas gyvūnas nedarytų žalos kaimynams. Sodininkai privalo naudoti ir prižiūrėti sklypą taip, kad nedarytų žalos kaimyninių sklypų naudotojams ir aplinkai [4]. Tai apima ir pareigą užtikrinti, kad gyvūno laikymas nekeltų nepriimtino triukšmo ar nemalonių kvapų.

Šaltiniai:

[1] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 9 dalis.

[2] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 7 dalies 1 punktas.

[3] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 7 dalies 1 punktas (antra pastraipa).

[4] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 22 straipsnis, 2 dalies 2 punktas.

Informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Susiję atsakymai