Kaip gauti leidimą voljerui su žaislais sodininkų bendrijoje?

Sodininkų bendrijoje (SB) norint įsirengti voljerą (kuris teisiškai dažniausiai traktuojamas kaip inžinerinis statinys arba sodo namo priklausinys), specialus valstybinis statybos leidimas dažniausiai nėra reikalingas, jei statinys atitinka nesudėtingojo statinio kategoriją. Sodo sklype galima statyti ar rekonstruoti sodo namo priklausinius nerengiant teritorijų planavimo dokumentų, jei nepažeidžiami trečiųjų asmenų interesai ^[1].

Tačiau tai nereiškia, kad statyti galima bet kur ir bet kaip. Svarbiausia yra laikytis atstumų iki kaimyninio sklypo ribų ir bendrijos vidaus taisyklių.

Atstumai iki kaimynų ir sutikimai

Voljeras yra laikomas inžineriniu statiniu arba priklausiniu. Pagal įstatymą, tokie statiniai turi būti statomi laikantis šių reikalavimų:

• Atstumas: Inžineriniai statiniai (išskyrus tvoras) turi būti statomi ne mažesniu kaip 1 metro atstumu nuo sklypo ribos ^[2].
• Sutikimas: Jei norite statyti voljerą arčiau nei 1 metras nuo ribos, privalote gauti rašytinį kaimyninio sklypo savininko sutikimą ^[3].
• Bendrojo naudojimo teritorija: Jei sklypas ribojasi su bendrojo naudojimo teritorija (pvz., keliu), mažesniu atstumu statyti galima tik turint rašytinį sodininkų bendrijos valdybos ar pirmininko sutikimą ^[4].

Aukščio apribojimai

Planuojant voljero konstrukciją, svarbu neviršyti leistino aukščio. Priklausinio (šiuo atveju – voljero) didžiausias aukštis sodo sklype negali viršyti 5 metrų ^[5].

Gyvūnų laikymas ir vidaus tvarka

Kadangi voljeras „su žaislais“ implikuoja gyvūno (dažniausiai šuns) laikymą, privalote atsižvelgti ne tik į statybos, bet ir į bendrijos veiklos reglamentavimą:

• Vidaus tvarkos taisyklės: Bendrijos narių susirinkimas tvirtina vidaus tvarkos taisykles, kuriose gali būti nustatytas leidžiamų laikyti smulkių naminių gyvūnų rūšių sąrašas, jų laikymo tvarka ir sąlygos ^[6].
• Ramybės laikas: Taisyklėse taip pat gali būti nustatytas ramybės laikas, kurio privalu laikytis, kad voljere esantis gyvūnas netrikdytų kaimynų poilsio ^[7].

Svarbu: Ši informacija yra parengta vadovaujantis galiojančiais teisės aktais ir yra rekomendacinio pobūdžio. Kilus ginčams, rekomenduojama kreiptis į teisininkus arba atsakingas institucijas.

Šaltiniai:

[1] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 9 dalis.

[2] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 7 dalis, 1 punktas.

[3] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 7 dalis, 1 punktas.

[4] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 7 dalis, 1 punktas.

[5] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 10 dalis, 3 punktas.

[6] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 12 straipsnis, 2 dalis.

[7] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 12 straipsnis, 2 dalis.