Kaip gauti leidimą voljerui su drenažu sodininkų bendrijoje?

Atnaujinta: 11/18/58057
Sodininkų bendrijoje voljerui su drenažu statybos leidimas dažniausiai nėra reikalingas, tačiau privaloma laikytis nustatytų atstumų iki sklypo ribų, gauti kaimynų sutikimą statant arčiau nei leistina ir užtikrinti, kad statinys bei jo drenažas nedarytų žalos kaimyniniams sklypams. - BNR.LT

Norint įsirengti voljerą su drenažu sodininkų bendrijoje, svarbu suprasti, kad tai yra inžinerinis statinys arba pastato priklausinys, kuriam taikomi konkretūs Sodininkų bendrijų įstatymo reikalavimai. Dažniausiai atskiras statybos leidimas tokiam objektui nėra reikalingas, nebent statinys būtų ypatingų matmenų ar statomas saugomoje teritorijoje, tačiau privaloma laikytis atstumų ir kaimynų interesų apsaugos taisyklių.

Reikalavimai atstumams iki sklypo ribos

Sodininkų bendrijų įstatymas griežtai reglamentuoja statinių išdėstymą sklype. Voljeras, priklausomai nuo jo konstrukcijos, gali būti laikomas inžineriniu statiniu arba pastatu (jei turi pamatus, sienas ir stogą). Įstatymas numato šiuos atstumus:

  • Inžineriniai statiniai (kurie nėra pastatai) turi būti statomi ne mažesniu kaip 1 m atstumu nuo sklypo ribos [1].
  • Jei voljeras būtų laikomas pastatu, jis turėtų būti statomas ne mažesniu kaip 3 m atstumu nuo sklypo ribos [1].

Norint statyti voljerą mažesniu atstumu, nei nurodyta įstatyme, būtina gauti rašytinį kaimyninio sklypo savininko sutikimą. Jei sklypas ribojasi su bendrojo naudojimo teritorija (pvz., keliu), reikalingas sodininkų bendrijos valdybos arba pirmininko rašytinis sutikimas [1].

Drenažas ir žalos prevencija

Įrengiant voljerą su drenažu, privaloma užtikrinti, kad jis nedarytų žalos kaimynams. Įstatymas numato imperatyvų reikalavimą, kad visais atvejais statiniai turi būti statomi ir eksploatuojami taip, kad jie nedarytų žalos kaimyninio sklypo naudotojui [1]. Tai reiškia, kad nuo voljero nubėgantis vanduo ar įrengtas drenažas negali tvindyti ar drėkinti kaimyno žemės.

Bendrijos vidaus tvarkos taisyklės

Prieš pradedant darbus, būtina susipažinti su konkrečios sodininkų bendrijos vidaus tvarkos taisyklėmis. Įstatymas numato, kad bendrijos narių susirinkimas tvirtina vidaus tvarkos taisykles, kuriose gali būti nustatyti reikalavimai dėl naminių gyvūnų laikymo tvarkos ir sąlygų bei statinių statybos ar priežiūros [2]. Šios taisyklės yra privalomos visiems sklypų savininkams.

Straipsnyje pateikta informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 7 dalis, 1 punktas.

[2] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 12 straipsnis, 2 dalis.

Susiję atsakymai