Kaip patikrinti, ar DNSB renovacijos medžiagos atitinka projektą?

Atnaujinta: 11/17/58057
Norint įsitikinti, ar renovacijos metu naudojamos medžiagos atitinka projektą, privaloma peržiūrėti statybos darbų žurnalą ir statybos produktų atitikties dokumentus, kuriuos tikrinti privalo statybos techninis prižiūrėtojas, o bendrijos pirmininkas turi teisę šią informaciją pateikti savininkams. - BNR.LT

Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) metu kyla pagrįstų klausimų dėl naudojamų medžiagų kokybės ir jų atitikimo techniniam projektui. Teisės aktai griežtai reglamentuoja statybos produktų kontrolę, nustatydami aiškias pareigas statybos dalyviams.

Pagrindinė atsakomybė – techniniam prižiūrėtojui

Gyventojai neturi patys vertinti statybinių medžiagų cheminės sudėties ar techninių savybių – tai profesionalų darbas. Pagal statybos techninį reglamentą, pagrindinis asmuo, atsakingas už medžiagų kontrolę, yra statinio statybos techninis prižiūrėtojas. Jis privalo tikrinti, kad statybos metu naudojamų statybos produktų bei įrenginių kokybė, nurodyta atitikties dokumentuose, atitiktų reikalavimus, nurodytus statinio projekto techninėse specifikacijose [1].

Techninis prižiūrėtojas privalo būti statybvietėje pradedant kiekvieną naują statybos darbų technologinį procesą ir jo metu [2].

Rangovo pareigos ir dokumentacija

Statybos rangovas (statybos vadovas) negali naudoti bet kokių medžiagų savo nuožiūra. Jis privalo garantuoti tinkamą statybos produktų priėmimą, tikrinti jų atitikties dokumentus ir teikti juos techninės priežiūros vadovui [3]. Visa statybos darbų eiga, įskaitant panaudotas medžiagas, privalo būti aprašoma Statybos darbų žurnale [4].

Kaip informaciją gauti savininkui?

Nors tiesioginę kontrolę vykdo specialistai, butų savininkai turi teisę žinoti, kas vyksta jų name. Bendrijos pirmininkas arba valdyba privalo teikti informaciją butų ir kitų patalpų savininkams jų prašymu [5].

Rekomenduojami veiksmai gyventojams:

  • Raštu kreiptis į bendrijos pirmininką prašant pateikti informaciją apie konkrečių medžiagų atitiktį techniniam projektui.
  • Paprašyti susipažinti su Statybos darbų žurnalo įrašais (tai gali padaryti ir įgaliotas gyventojų atstovas).
  • Jei kyla įtarimų dėl neatitikimo, reikalauti, kad techninis prižiūrėtojas raštu patvirtintų medžiagų tinkamumą.

Straipsnyje pateikta informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] STR 1.06.01:2016 „Statybos darbai. Statinio statybos priežiūra“, 108.12 punktas.

[2] STR 1.06.01:2016 „Statybos darbai. Statinio statybos priežiūra“, 108.11 punktas.

[3] STR 1.06.01:2016 „Statybos darbai. Statinio statybos priežiūra“, 36.13 punktas.

[4] STR 1.06.01:2016 „Statybos darbai. Statinio statybos priežiūra“, 8 punktas.

[5] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 14 straipsnis, 6 dalis, 6 punktas.

Susiję atsakymai