Ar DNSB gali atsisakyti pateikti dokumentus, kai to raštu prašo gyventojai?

Atnaujinta: 11/18/58057
Daugiabučių namų savininkų bendrija (jos pirmininkas) neturi teisės atsisakyti pateikti dokumentų ar informacijos, susijusios su bendrijos veikla, finansais ir mokesčiais, nes šią pareigą imperatyviai nustato įstatymas. - BNR.LT

Daugiabučių namų savininkų bendrijos (DNSB) pirmininkas ar valdyba negali atsisakyti pateikti dokumentų ar informacijos, kai to prašo butų ar kitų patalpų savininkai, jeigu prašoma informacija yra susijusi su bendrijos veikla, valdymu, finansais ar mokesčiais. Teisė gauti informaciją yra viena iš esminių savininkų teisių, kurią tiesiogiai garantuoja įstatymas [1].

Pirmininko pareiga teikti informaciją

Bendrijos pirmininkas (arba valdyba) yra tiesiogiai atsakingas už informacijos teikimą. Įstatyme numatyta konkreti pirmininko pareiga organizuoti ir užtikrinti informacijos pateikimą butų ir kitų patalpų savininkams jų prašymu [2]. Tai reiškia, kad pirmininkas negali ignoruoti raštiškų paklausimų ar motyvuoti atsisakymo asmeninėmis priežastimis.

Ką tiksliai turi teisę žinoti savininkas?

Visi butų ir kitų patalpų savininkai (tiek bendrijos nariai, tiek ne nariai) turi įstatyminę teisę:

  • Gauti informaciją apie bendrijos veiklą ir valdymo klausimus [1].
  • Gauti informaciją apie nustatytas įmokas bendrosios dalinės nuosavybės objektams išlaikyti ir remontuoti [3].
  • Gauti informaciją apie kaupiamąsias lėšas pastato atnaujinimui ir kitas su pastato priežiūra susijusias įmokas [3].

Tai apima teisę susipažinti su bendrijos susirinkimų protokolais, sąmatomis, finansinėmis ataskaitomis ir kitais dokumentais, pagrindžiančiais mokesčių paskaičiavimą bei lėšų panaudojimą.

Kaip elgtis, jei informacija neteikiama?

Jei bendrijos valdymo organai atsisako pateikti dokumentus, savininkas turėtų pateikti prašymą raštu (registruotu laišku arba el. paštu su pristatymo patvirtinimu), kad turėtų įrodymą apie kreipimąsi. Piktybinis informacijos neteikimas gali būti laikomas netinkamu pareigų vykdymu, už kurį pirmininkui gali būti taikoma atsakomybė arba inicijuojamas jo atšaukimas.

Straipsnyje pateikiama informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] DAUGIABUČIŲ NAMŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 21 straipsnis, 4 dalis, 1 punktas.

[2] DAUGIABUČIŲ NAMŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 14 straipsnis, 6 dalis, 6 punktas.

[3] DAUGIABUČIŲ NAMŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 21 straipsnis, 4 dalis, 4 punktas.

Susiję atsakymai