Kas sprendžia dėl DNSB namo renovacijos?

Atnaujinta: 11/18/58057
Dėl daugiabučio namo renovacijos (atnaujinimo) sprendimą priima butų ir kitų patalpų savininkai balsų dauguma susirinkime arba balsuodami raštu, o ne bendrijos pirmininkas ar valdyba. - BNR.LT

Sprendimą dėl daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) priima ne bendrijos pirmininkas ar valdyba, o patys butų ir kitų patalpų savininkai. Tai yra išimtinė savininkų teisė, įgyvendinama balsavimo būdu.

Sprendimo priėmimo tvarka

Sprendimai dėl pastato atnaujinimo (modernizavimo), lėšų šiam tikslui kaupimo ar skolinimosi ir kredito sutarčių sąlygų priimami visų to daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų susirinkime arba balsuojant raštu [1].

Svarbu pabrėžti, kad sprendžia ne tik bendrijos nariai, bet visi savininkai, nepriklausomai nuo narystės bendrijoje.

Balsų dauguma

Sprendimas laikomas priimtu, jeigu už jį balsuoja dauguma (daugiau kaip 50 proc.) visų butų ir kitų patalpų savininkų [1].

Taip pat svarbu žinoti:

  • Kiekvienas savininkas turi tiek balsų, kiek jam nuosavybės teise priklauso Nekilnojamojo turto registre įregistruotų nuosavybės teisės objektų (butų, patalpų) tame pastate [2].
  • Bendrijos pirmininkas ar valdyba tik organizuoja šių sprendimų įgyvendinimą, rengia atnaujinimo planų projektus ir teikia juos savininkams svarstyti [3].

Pateikta informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 12 straipsnio 1 dalis.

[2] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 11 straipsnio 9 dalis.

[3] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 14 straipsnio 6 dalies 10 punktas.

Susiję atsakymai