Ką daryti, jei kaimynas užstatė automobilį DNSB kieme?

Atnaujinta: 11/17/58057
Užstatytas automobilis yra trukdymas naudotis jūsų nuosavybe, kurį pagal Civilinį kodeksą turite teisę reikalauti pašalinti, o bendrijos nariai privalo nepažeisti kitų savininkų interesų. - BNR.LT

Automobilio užstatymas daugiabučio namo kieme nėra tik elementaraus mandagumo trūkumas – tai tiesioginis trukdymas jums naudotis savo turtu (automobiliu). Teisės aktai griežtai reglamentuoja savininkų teises ir pareigas, užtikrindami, kad vieno asmens veiksmai nevaržytų kitų gyventojų.

Teisė reikalauti pašalinti kliūtį

Pagal Lietuvos teisinį reglamentavimą, turto savininkas turi teisę savo nuožiūra, nepažeisdamas įstatymų ir kitų asmenų teisių, naudotis savo turtu [1]. Kai kaimynas užstato jūsų automobilį, jis fiziškai apriboja šią jūsų teisę.

Tokiu atveju įsigalioja savininko teisių gynimo mechanizmas. Jūs turite teisę reikalauti pašalinti bet kuriuos jūsų teisės pažeidimus, net jeigu jie ir nėra susiję su valdymo netekimu [2]. Tai reiškia, kad kaimynas privalo nedelsdamas patraukti savo transporto priemonę, kuri trukdo jums išvažiuoti.

Kaimyno pareigos bendrijoje

Daugiabučių namų savininkų bendrijų (DNSB) įstatymas aiškiai nurodo, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo nepažeisti kitų patalpų savininkų ir naudotojų teisių bei teisėtų interesų [3]. Gyvenimas bendrijoje įpareigoja laikytis bendrojo naudojimo objektų valdymo ir naudojimo reikalavimų, todėl savavališkas pravažiavimo blokavimas yra tiesioginis šios pareigos nevykdymas.

Veiksmų planas

Jei susidūrėte su tokia situacija, rekomenduojama laikytis šių žingsnių:

  • Susisiekite su savininku. Jei automobilis paliktas su kontaktiniu numeriu, paprašykite jį patraukti, remdamiesi savo teise netrukdomai naudotis turtu.
  • Fiksuokite pažeidimą. Jei situacija kartojasi ar kyla konfliktas, nufotografuokite užstatytą automobilį taip, kad matytųsi valstybiniai numeriai ir situacijos kontekstas (trukdymas išvažiuoti).
  • Ginkite savo teises. Civilinis kodeksas suteikia pagrindą reikalauti žalos atlyginimo, jei dėl kaimyno veiksmų (pvz., negalėjimo laiku išvykti) patyrėte konkrečių nuostolių.

Straipsnyje pateikta informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 4.37 straipsnis.

[2] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 4.98 straipsnis.

[3] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 13 straipsnis, 2 dalis.

Susiję atsakymai