Kas gali atlikti statybos techninę priežiūrą?

Statybos techninę priežiūrą organizuoja statytojas (užsakovas), paskirdamas techninį prižiūrėtoją. Tai yra privaloma procedūra ypatingųjų ir neypatingųjų statinių statybos atvejais, siekiant užtikrinti, kad darbai būtų atliekami kokybiškai ir pagal projektą ^[1].

Reikalavimai techniniam prižiūrėtojui

Statybos techniniu prižiūrėtoju gali būti tik kvalifikuotas specialistas. Fizinis asmuo privalo turėti galiojantį kvalifikacijos atestatą, suteikiantį teisę eiti šias pareigas konkrečios grupės statiniuose. Juridinis asmuo taip pat gali teikti šią paslaugą, jei jo darbuotojai atitinka nustatytus kvalifikacinius reikalavimus ^[1].

Nepriklausomumo principas

Siekiant objektyvumo, statybos techninis prižiūrėtojas turi būti nepriklausomas nuo statybos darbus atliekančio rangovo. Tai reiškia, kad statinio statybos techninę priežiūrą atliekantis asmuo negali dirbti statybos rangovo įmonėje ar būti kitaip su ja susijęs, kad nekiltų interesų konfliktas priimant atliktus darbus ^[1].

Statytojas (užsakovas) techninį prižiūrėtoją skiria pasirašydamas su juo sutartį (jei samdomas juridinis ar fizinis asmuo) arba įsakymu (jei statytojas yra juridinis asmuo ir turi savo kvalifikuotą darbuotoją).

Pateikta informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.06.01:2016 „Statybos darbai. Statinio statybos priežiūra“.