Kada remontui reikia statybos darbų žurnalo?

Atnaujinta: 11/17/58057
Statybos darbų žurnalas remontuojant privalomas, kai darbai finansuojami viešosiomis lėšomis, jiems būtinas statybos leidimas ir techninė priežiūra, o atliekant kapitalinį remontą ar modernizavimą dažnai privalu naudoti elektroninę jo formą. - BNR.LT

Planuojant pastato remontą, ypač daugiabučiuose ar didesnės apimties objektuose, dažnai kyla klausimas dėl biurokratijos: ar būtina pildyti statybos darbų žurnalą? Tai nėra vien formalumas – tai pagrindinis dokumentas, kuriame fiksuojama visa darbų eiga ir kokybė.

Privalomi atvejai

Statybos darbų žurnalas (toliau – Žurnalas) yra privalomas ne visais atvejais. Pagal galiojančius reglamentus, jį būtina pildyti, kai atitinkami šie kriterijai [1] [2]:

  • Finansavimas: Darbai finansuojami iš valstybės ar savivaldybių biudžetų (įskaitant ES fondus ir kitą tarptautinę paramą).

  • Statybos leidimas: Pagal Statybos įstatymą konkretiems darbams yra privalomas statybą leidžiantis dokumentas.

  • Techninė priežiūra: Pagal Statybos įstatymą darbams privaloma statinio statybos techninė priežiūra.

Kada privalomas elektroninis žurnalas?

Popieriniai žurnalai pamažu lieka praeityje. Statytojas (užsakovas) privalo naudoti elektroninį Žurnalą (per IS „Infostatyba“) šiais atvejais [3]:

  • Atliekant ypatingųjų ir neypatingųjų statinių kapitalinį remontą.

  • Atnaujinant (modernizuojant) pastatus.

  • Statant naujus, rekonstruojant ar griaunant ypatinguosius ir neypatinguosius statinius.

Elektroninis žurnalas neprivalomas tik specifinėse teritorijose (pvz., krašto apsaugos ar valstybės saugumo objektuose) [4].

Kas atsakingas už pildymą?

Žurnalą pildyti privalo rangovo paskirtas statinio statybos vadovas [5]. Jei statyba vykdoma ūkio būdu (kai statytojas pats organizuoja darbus be rangovo), žurnalą pildo paties statytojo paskirtas statybos vadovas [6].

Įrašai apie atliktus darbus turi būti daromi pasibaigus kiekvienai dienai arba pamainai [7].

Svarbu žinoti

Jei atliekate paprastąjį remontą (pvz., dažote laiptinę, keičiate duris), kuriam nereikia statybos leidimo ir kuris nėra finansuojamas valstybės lėšomis, statybos darbų žurnalas paprastai nėra privalomas, tačiau statybos dalyviai gali jį pildyti savo iniciatyva kokybės užtikrinimui.

Ši informacija yra rekomendacinio pobūdžio ir parengta vadovaujantis teisės aktais.

Šaltiniai:

[1] STR 1.06.01:2016 „Statybos darbai. Statinio statybos priežiūra“, 5.4 punktas.

[2] STR 1.06.01:2016 „Statybos darbai. Statinio statybos priežiūra“, 4 priedas, 1 punktas.

[3] STR 1.06.01:2016 „Statybos darbai. Statinio statybos priežiūra“, 4 priedas, 11 punktas.

[4] STR 1.06.01:2016 „Statybos darbai. Statinio statybos priežiūra“, 4 priedas, 11 punktas.

[5] STR 1.06.01:2016 „Statybos darbai. Statinio statybos priežiūra“, 4 priedas, 10 punktas.

[6] STR 1.06.01:2016 „Statybos darbai. Statinio statybos priežiūra“, 4 priedas, 12 punktas.

[7] STR 1.06.01:2016 „Statybos darbai. Statinio statybos priežiūra“, 4 priedas, 13 punktas.

Susiję atsakymai