Kada remonto metu būtina statybos techninė priežiūra?

Atnaujinta: 11/17/58057
Remonto metu statinio techninė priežiūra (nuolatiniai stebėjimai) privalo būti atliekama dažniau nei įprastai, kai vykdomi statinio dalies rekonstravimo ar kapitalinio remonto darbai. - BNR.LT

Statybos ir remonto darbai daugiabučiuose ar kituose statiniuose reikalauja ypatingo dėmesio saugumui ir kokybei. Remiantis statinių techninės priežiūros reglamentavimu, tam tikrais atvejais, vykstant remonto darbams, privaloma suintensyvinti statinio techninę priežiūrą.

Priežiūros dažnumas remonto metu

Įprastai nuolatiniai statinio būklės stebėjimai atliekami ne rečiau kaip kartą per du mėnesius [1]. Tačiau šis dažnumas privalo būti didinamas, kai vykdomi sudėtingesni statybos darbai. Nuolatiniai statinio būklės stebėjimai turi būti atliekami dažniau kaip kartą per du mėnesius šiais atvejais:

  • Kai vykdomi statinio dalies rekonstravimo ar kapitalinio remonto darbai [2].
  • Kai statinio sklype ar besiribojančiuose sklypuose vykdomi naujo statinio statybos arba esamo statinio rekonstravimo darbai [3].

Tai reiškia, kad paprastojo remonto metu techninės priežiūros intensyvumas gali nesikeisti, tačiau kapitalinio remonto atveju priežiūra privalo būti dažnesnė.

Kas nustato priežiūros dažnumą?

Konkretų nuolatinių stebėjimų dažnumą remonto ar rekonstrukcijos metu nustato ir įrašo į statinio techninės priežiūros žurnalą:

  • Statinio naudojimo priežiūrą atliekantis viešojo administravimo subjektas [4];
  • Kasmetinės ar neeilinės statinio apžiūros komisija [5];
  • Statinio naudotojas [6].

Remonto darbų organizavimas

Svarbu pažymėti, kad statinio remonto ir rekonstravimo darbai turi būti atliekami vadovaujantis Statybos įstatymu bei atitinkamais reglamentais [7]. Metiniai ir ilgalaikiai remonto darbai planuojami remiantis nuolatinių stebėjimų ir apžiūrų rezultatais [8].

Informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] STR 1.07.03:2017 „STATINIŲ TECHNINĖS IR NAUDOJIMO PRIEŽIŪROS TVARKA“, 34 punktas.

[2] STR 1.07.03:2017 „STATINIŲ TECHNINĖS IR NAUDOJIMO PRIEŽIŪROS TVARKA“, 35.2 papunktis.

[3] STR 1.07.03:2017 „STATINIŲ TECHNINĖS IR NAUDOJIMO PRIEŽIŪROS TVARKA“, 35.3 papunktis.

[4] STR 1.07.03:2017 „STATINIŲ TECHNINĖS IR NAUDOJIMO PRIEŽIŪROS TVARKA“, 36.1 papunktis.

[5] STR 1.07.03:2017 „STATINIŲ TECHNINĖS IR NAUDOJIMO PRIEŽIŪROS TVARKA“, 36.2 papunktis.

[6] STR 1.07.03:2017 „STATINIŲ TECHNINĖS IR NAUDOJIMO PRIEŽIŪROS TVARKA“, 36.3 papunktis.

[7] STR 1.07.03:2017 „STATINIŲ TECHNINĖS IR NAUDOJIMO PRIEŽIŪROS TVARKA“, 48 punktas.

[8] STR 1.07.03:2017 „STATINIŲ TECHNINĖS IR NAUDOJIMO PRIEŽIŪROS TVARKA“, 48 punktas.

Susiję atsakymai