Ką daryti, jei įvyko nelaimė remonto metu?

Atnaujinta: 11/17/58057
Įvykus nelaimei remonto metu, būtina nedelsiant stabdyti darbus, fiksuoti padarytą žalą ir nustatyti atsakingą asmenį – rangovą arba savininką, priklausomai nuo darbų organizavimo būdo. - BNR.LT

Remonto metu įvykusios nelaimės – užpilti kaimynai, pažeistos konstrukcijos ar kilęs gaisras – reikalauja skubių ir teisiškai pagrįstų veiksmų. Svarbiausia yra nedelsiant sustabdyti darbus, užkirsti kelią didesnei žalai ir tinkamai užfiksuoti faktines aplinkybes, kad vėliau būtų galima nustatyti atsakingą asmenį.

Atsakomybės nustatymas

Nustatant, kas turi atlyginti žalą, svarbu išsiaiškinti, kas vykdė darbus ir koks buvo darbų pobūdis.

Statinių savininko atsakomybė

Pagal įstatymą, už žalą, padarytą dėl pastatų, statinių ar kitokių konstrukcijų trūkumų, atsako jų savininkas (valdytojas) [1]. Tai reiškia, kad jei nukentėjo tretieji asmenys (pvz., kaimynai), jie pretenzijas pirmiausia gali reikšti turto savininkui, net jei darbus vykdė samdyti meistrai. Savininkas atleidžiamas nuo atsakomybės tik įrodęs, kad žala atsirado dėl nenugalimos jėgos, nukentėjusiojo tyčios ar didelio neatsargumo.

Rangovo atsakomybė

Jei darbus vykdo rangovas pagal sutartį, jis privalo užtikrinti darbų saugą ir kokybę. Generalinis rangovas atsako užsakovui už subrangovų prievolių neįvykdymą ar netinkamą įvykdymą [2]. Statybos vadovas privalo užtikrinti, kad nebūtų pažeistos trečiųjų asmenų gyvenimo ir veiklos sąlygos, bei garantuoti greta statybvietės esančių žmonių ir turto apsaugą [3]. Jei savininkas atlygina žalą kaimynams, jis turi teisę reikalauti (regreso tvarka), kad rangovas kompensuotų šiuos nuostolius, jei nelaimė įvyko dėl rangovo kaltės.

Veiksmų planas įvykus nelaimei

  1. Stabdykite darbus. Nedelsiant nutraukite veiksmus, kurie kelia pavojų ar didina žalą.
  2. Fiksuokite įvykį. Būtina surašyti faktinių aplinkybių konstatavimo protokolą (rekomenduojama pasitelkti antstolį) arba sudaryti aktą su bendrijos pirmininku ar administratoriumi. Padarykite nuotraukas ar vaizdo įrašą.
  3. Informuokite. Praneškite nukentėjusiems kaimynams ir namo administratoriui.
  4. Atlyginkite žalą. Asmuo, atsakingas už žalos padarymą, privalo ją visiškai atlyginti [4].

Straipsnyje pateikta informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] CIVILINIS KODEKSAS, 6.266 straipsnis.

[2] CIVILINIS KODEKSAS, 6.650 straipsnis.

[3] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.06.01:2016, 36.12 papunktis.

[4] CIVILINIS KODEKSAS, 6.263 straipsnis.

Susiję atsakymai