Ar būtina drausti butą prieš rimtus remonto darbus?

Lietuvos įstatymai, įskaitant Civilinį kodeksą, nenumato tiesioginės prievolės buto savininkui apsidrausti prieš pradedant remonto darbus. Tai yra savanoriškas sprendimas. Tačiau teisinė atsakomybė už padarytą žalą išlieka griežta, todėl draudimas yra rekomenduojamas.

Žalos atlyginimo prievolė

Civilinis kodeksas nustato bendrąją taisyklę, kad kiekvienas asmuo turi pareigą elgtis taip, kad savo veiksmais (veikimu, neveikimu) nepadarytų žalos kitiems ^[1]. Padarius žalą (pvz., užpylus kaimynus, įtrūkus sienoms), ją privalo visiškai atlyginti atsakingas asmuo ^[2].

Be to, statinių (šiuo atveju – butų) savininkai atsako už žalą, padarytą dėl pastatų trūkumų ^[3]. Tai reiškia, kad net jei žalą padarėte netyčia, finansinė atsakomybė tenka jums.

Daugiabučių savininkų pareigos

Butų savininkai privalo tausoti ir nepažeisti bendrojo namo turto bei kitų savininkų teisių. Pagal Civilinį kodeksą, buto savininkas, įgyvendindamas savo teises, negali pažeisti kitų patalpų savininkų teisių ir teisėtų interesų ^[4]. Jei remonto metu pažeidžiamos kaimynų teisės (pvz., sugadinamas jų turtas), savininkui kyla pareiga atlyginti žalą.

Šaltiniai:

[1] CIVILINIS KODEKSAS, 6.263 straipsnis, 1 dalis.

[2] CIVILINIS KODEKSAS, 6.263 straipsnis, 2 dalis.

[3] CIVILINIS KODEKSAS, 6.266 straipsnis, 1 dalis.

[4] CIVILINIS KODEKSAS, 4.83 straipsnis, 1 dalis.

*Informacija yra rekomendacinio pobūdžio.