Ar reikalingas verslo liudijimas norint nuomoti sodo namą?

Norint nuomoti sodo namą, svarbu suprasti, kad ši veikla yra leidžiama, jei ji nepažeidžia įstatymų ir kaimynų interesų. Nors konkretūs mokesčių mokėjimo būdai (pvz., verslo liudijimas) nėra aprašyti Sodininkų bendrijų įstatyme ar Civiliniame kodekse, šie dokumentai nustato pagrindines nuomos ir veiklos sodo sklype taisykles.

Teisinis nuomos pagrindas

Civilinis kodeksas numato, kad pagal nuomos sutartį nuomotojas įsipareigoja duoti nuomininkui daiktą laikinai valdyti ir naudotis juo už užmokestį ^[1]. Tai reiškia, kad sodo namo savininkas turi teisę sudaryti nuomos sutartį su trečiaisiais asmenimis.

Veiklos sodo sklype ribojimai

Nuomojant sodo namą, būtina atsižvelgti į Sodininkų bendrijų įstatyme nustatytus reikalavimus:

• Statinio paskirtis. Sodo namas yra apibrėžiamas kaip nesudėtingas poilsiui skirtas statinys, esantis sodo sklype ^[2]. Nuoma neturėtų prieštarauti šiai paskirčiai.
• Komercinė veikla. Įstatymas leidžia mėgėjų sodo teritorijoje vykdyti ūkinę komercinę veiklą, tačiau ji turi būti vykdoma laikantis teisės aktų, nedarant žalos asmenų turtui ir gyvenamajai aplinkai bei nepažeidžiant sodininkų ir kitų asmenų gyvenimo ir poilsio sąlygų ^[3].

Dėl verslo liudijimo

Pateiktuose dokumentuose (Civiliniame kodekse ir Sodininkų bendrijų įstatyme) nėra reglamentuojamas konkretus mokesčių mokėjimo būdas (verslo liudijimas ar individuali veikla). Kadangi komercinė veikla sodo teritorijoje yra leistina laikantis teisės aktų ^[3], dėl tikslios mokesčių formos ir registravimo tvarkos rekomenduojama vadovautis mokesčių įstatymais, kurie šioje apžvalgoje nebuvo nagrinėti.

Informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] CIVILINIS KODEKSAS, 6.477 straipsnis.

[2] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 2 straipsnis, 8 dalis.

[3] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 12 dalis.