Ar galima naudoti perforatorių po 18 val.?

Atnaujinta: 11/18/58057
Pateiktuose įstatymuose nėra nustatyto konkretaus laiko, kada draudžiama naudoti perforatorių, tačiau triukšmą ribojančios taisyklės gali būti įtvirtintos bendrijos vidaus tvarkoje, o savininkai privalo nepažeisti kaimynų teisių. - BNR.LT

Dažnai manoma, kad remonto darbus galima atlikti tik iki tam tikros valandos, pavyzdžiui, 18:00. Tačiau pateiktuose įstatymuose nėra griežto imperatyvaus draudimo, nurodančio būtent šį laiką. Visgi, tai nereiškia, kad triukšmauti galima bet kada – ribojimai atsiranda iš pareigos gerbti kaimynų teises bei laikytis bendrijos nustatytos vidaus tvarkos.

Savininko teisės ir pareigos

Nekilnojamojo turto savininkas turi teisę savo nuožiūra valdyti, naudoti savo turtą ir juo disponuoti, tačiau su viena esmine sąlyga – jis privalo nepažeisti įstatymų ir kitų asmenų teisių bei interesų [1]. Tai reiškia, kad nors butas ar sodo namas yra jūsų nuosavybė, naudojimasis juo (įskaitant triukšmingus remonto darbus) negali tapti nepakenčiamu kaimynams.

Bendrijos vidaus taisyklės

Konkretūs ramybės laiko ribojimai (pvz., draudimas triukšmauti po 18 val. ar savaitgaliais) dažniausiai nustatomi vietiniuose dokumentuose:

  • Daugiabučiuose: Bendrijos narių susirinkimas turi teisę tvirtinti namo vidaus tvarkos taisykles [2]. Būtent šiose taisyklėse gyventojai gali susitarti dėl konkrečių valandų, kada leidžiama atlikti triukšmingus darbus.
  • Sodų bendrijose: Sodininkų bendrijos vidaus tvarkos taisyklėse taip pat gali būti nustatytas ramybės laikas, ypač nakties metu, bei kiti sodininkams svarbūs bendro gyvenimo klausimai [3].

Todėl pirmiausia būtina patikrinti savo bendrijos vidaus tvarkos taisykles.

Kaimynų teisių apsauga

Net jei vidaus taisyklėse nėra konkretaus laiko, kaimynai turi teisę reikalauti pašalinti bet kuriuos jų teisės pažeidimus, net ir nesusijusius su valdymo netekimu [4]. Be to, visi civilinių santykių dalyviai privalo elgtis sąžiningai ir protingai [5], todėl intensyvus gręžimas vėlai vakare, net ir nesant formalaus draudimo, gali būti traktuojamas kaip kaimynų teisių pažeidimas.

Šaltiniai:

[1] CIVILINIS KODEKSAS, 4.37 straipsnis.

[2] DAUGIABUČIŲ NAMŲ... BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 16 straipsnis, 1 dalis.

[3] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 12 straipsnis, 2 dalis.

[4] CIVILINIS KODEKSAS, 4.98 straipsnis.

[5] CIVILINIS KODEKSAS, 1.5 straipsnis.

Susiję atsakymai