Ar galima atlikti statybos darbus savaitgaliais?

Atnaujinta: 11/18/58057
Statybos darbus savaitgaliais atlikti galima, tačiau būtina griežtai laikytis bendrijos vidaus tvarkos taisyklėse nustatyto ramybės laiko ir nepažeisti kaimynų poilsio sąlygų. - BNR.LT
Statybos ar remonto darbai savaitgaliais nėra tiesiogiai draudžiami įstatymų, tačiau šių darbų atlikimo laikas ir pobūdis yra ribojami siekiant užtikrinti kaimynų teisę į poilsį. Tiek daugiabučių, tiek sodininkų bendrijose galioja principas, kad savininko teisė naudotis savo turtu nėra absoliuti ir negali pažeisti kitų asmenų teisių.

Reikalavimai sodininkų bendrijose

Sodininkų bendrijos nariai ir kiti asmenys, užsiimantys ūkine komercine veikla (įskaitant statybas) mėgėjų sodo teritorijoje, privalo užtikrinti, kad ši veikla nepažeistų sodininkų ir kitų asmenų gyvenimo ir poilsio sąlygų [1].

Konkretus laikas, kada galima triukšmauti (atlikti statybos darbus, pjauti žolę ir pan.), dažniausiai nustatomas bendrijos vidaus tvarkos taisyklėse. Įstatymas numato, kad šiose taisyklėse gali būti nustatytas ramybės laikas nakties metu bei kiti sodininkams svarbūs bendro gyvenimo klausimai [2]. Todėl prieš pradedant darbus būtina pasitikrinti konkrečios bendrijos taisykles.

Reikalavimai daugiabučiuose namuose

Butų ir kitų patalpų savininkai turi teisę naudotis savo nuosavybe, tačiau privalo nepažeisti kitų patalpų savininkų teisių ir teisėtų interesų [3]. Tai reiškia, kad statybos ar remonto darbai, sukeliantys triukšmą, privalo būti organizuojami taip, kad nebūtų trikdoma kaimynų ramybė.

Bendrosios savininkų pareigos

Civilinis kodeksas nustato bendrąją taisyklę, kad savininkas turi teisę savo nuožiūra naudotis turtu, tačiau tik nepažeisdamas įstatymų ir kitų asmenų teisių bei interesų [4]. Jeigu statybos darbai kelia nepateisinamą triukšmą ir trukdo kaimynams naudotis savo turtu (ilsėtis), kaimynai turi teisę reikalauti pašalinti šiuos pažeidimus [5].

Šaltiniai:

[1] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 12 dalis.

[2] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 12 straipsnis, 2 dalis.

[3] CIVILINIS KODEKSAS, 4.83 straipsnis, 1 dalis.

[4] CIVILINIS KODEKSAS, 4.37 straipsnis, 1 dalis.

[5] CIVILINIS KODEKSAS, 4.98 straipsnis.

Informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Susiję atsakymai