Ar sodininkų bendrija gali imti mokestį už vandentiekį?

Taip, sodininkų bendrija turi teisę rinkti mokesčius už vandentiekio sistemos išlaikymą, jei ši inžinerinė įranga yra bendrijos bendrojo naudojimo objektas. Sodininkų bendrijų įstatymas nustato, kad bendroji inžinerinė įranga, įskaitant vandentiekio tinklus, vamzdynus ir kitą techninę įrangą, priklauso sodininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise ^[1].

Kas nustato mokesčio dydį?

Sprendimą dėl mokesčių ar įmokų, skirtų bendrojo naudojimo objektų (įskaitant vandentiekį) priežiūrai ir eksploatavimui, priima bendrijos narių susirinkimas. Susirinkimas turi išimtinę teisę tvirtinti bendrijos metinę pajamų ir išlaidų sąmatą bei nustatyti tikslinius įnašus ar kitas įmokas infrastruktūros išlaikymui ^[2].

Pareiga mokėti nariams ir ne nariams

Mokestis už vandens tiekimo sistemos priežiūrą yra privalomas visiems sklypų savininkams, ne tik bendrijos nariams.

Bendrijos narių pareigos

Bendrijos nariai privalo apmokėti bendrijos išlaidas, susijusias su bendrojo naudojimo objektų valdymu, priežiūra ir remontu, atsižvelgiant į sklypo dydį (jei įstatuose nenustatyta kitaip) ^[3]. Taip pat nariai privalo mokėti tikslinius įnašus, kurie gali būti skirti vandentiekio sistemos atnaujinimui ar įrengimui ^[4].

Ne narių (kitų asmenų) pareigos

Asmenys, kurie nėra bendrijos nariai, bet turi sklypą bendrijos teritorijoje, taip pat privalo atsiskaityti su bendrija. Įstatymas numato, kad kiti asmenys privalo pagal pateiktas sąskaitas apmokėti jiems tenkančias bendrojo naudojimo objektų eksploatacijos ir priežiūros organizavimo išlaidas ^[5]. Jie taip pat turi apmokėti proporcingą dalį išlaidų, susijusių su bendrosios dalinės nuosavybės objektų atnaujinimu ar sukūrimu, jei juos naudoja ^[6].

Ką daryti toliau?

Jei kyla abejonių dėl mokesčio pagrįstumo, rekomenduojama:

• Paprašyti bendrijos valdymo organo (pirmininko ar valdybos) pateikti bendrijos narių susirinkimo protokolą, kuriame patvirtintas konkretus mokestis ar sąmata.
• Patikrinti, ar vandentiekio įranga yra įtraukta į bendrijos bendrojo naudojimo objektų aprašą.

Šaltiniai:

[1] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 7 straipsnis, 1 dalis.

[2] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 15 straipsnis, 1 dalis, 5 punktas.

[3] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 22 straipsnis, 4 dalis, 5 punktas.

[4] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 22 straipsnis, 4 dalis, 4 punktas.

[5] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 22¹ straipsnis, 4 dalis, 3 punktas.

[6] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 7 straipsnis, 5 dalis.

Pateikta informacija yra rekomendacinio pobūdžio.