Ar sodininkų bendrija gali reikalauti mokesčių atgaline data?

Atnaujinta: 11/18/58057
Sodininkų bendrija gali reikalauti sumokėti senas skolas, tačiau teisme skolininkas turi teisę prašyti taikyti sutrumpintą 5 metų ieškinio senaties terminą periodiniams mokesčiams. - BNR.LT

Sodininkų bendrijų nariams dažnai kyla klausimas, ar bendrija gali reikalauti sumokėti mokesčius už ankstesnius metus (pavyzdžiui, už 5 ar 10 metų atgal) arba ar gali priimti sprendimą padidinti mokestį „atgaline data“. Atsakymas priklauso nuo to, ar kalbama apie senų skolų išieškojimą, ar apie naujų mokesčių įvedimą už praėjusį laikotarpį.

Ar galima nustatyti naujus mokesčius „atgaline data“?

Ne. Civilinis kodeksas nustato bendrą principą, kad civilinius santykius reglamentuojantys teisės aktai (įskaitant bendrijos organų sprendimus) negalioja atgaline tvarka [1]. Tai reiškia, kad bendrijos narių susirinkimas negali šiandien nuspręsti padidinti nario mokesčio už praėjusius metus ir reikalauti priemokos. Sprendimai dėl mokesčių dydžio galioja tik į ateitį.

Ar galima reikalauti sumokėti senas skolas?

Taip, bet yra ribojimų. Jei mokesčiai buvo teisėtai nustatyti ankstesniais metais, bet narys jų nesumokėjo, tai laikoma skola. Bendrijos nariai privalo apmokėti bendrijos išlaidas, susijusias su bendrojo naudojimo objektų valdymu ir priežiūra [2]. Tačiau skolos išieškojimui teisme taikomi senaties terminai.

Ieškinio senaties terminas

Nors bendrasis ieškinio senaties terminas yra 10 metų [3], periodinėms išmokoms (tokioms kaip kasmetinis nario mokestis) taikomas sutrumpintas 5 metų ieškinio senaties terminas [4].

Tai reiškia, kad:

  • Bendrija gali siųsti raginimus mokėti už visą laikotarpį (pvz., 10 metų).
  • Jei bendrija kreipsis į teismą, skolininkas turi teisę prašyti taikyti ieškinio senatį.
  • Teismui pritaikius senatį, būtų priteista skola tik už paskutinius 5 metus iki ieškinio pateikimo dienos.

Tiksliniai įnašai

Jei skola susidariusi ne dėl periodinių (nario) mokesčių, o dėl vienkartinių tikslinių įnašų (pvz., kelio remontui, elektros tinklų įrengimui), gali būti taikomas bendrasis 10 metų senaties terminas, priklausomai nuo teismo vertinimo.

Svarbu: Ieškinio senatis netaikoma automatiškai – skolininkas privalo teisme išreikšti prašymą ją taikyti [5].

Šaltiniai:

[1] CIVILINIS KODEKSAS, 1.7 straipsnis.

[2] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 22 straipsnis (pagal aktualią redakciją).

[3] CIVILINIS KODEKSAS, 1.125 straipsnis, 1 dalis.

[4] CIVILINIS KODEKSAS, 1.125 straipsnis, 10 dalis.

[5] CIVILINIS KODEKSAS, 1.126 straipsnis, 2 dalis.

Informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Susiję atsakymai