Ar sodininkų bendrija gali imti mokestį už laistymą?

Sodininkų bendrijose vasaros sezono metu dažnai kyla klausimų dėl mokesčių už laistymo vandenį teisėtumo. Teisės aktai numato, kad sodininkų bendrija, kaip bendrojo naudojimo objektų valdytoja, turi teisę rinkti lėšas šių objektų išlaikymui ir paslaugų teikimui.

Teisinis pagrindas mokesčiui

Sodininkų bendrijos nariai ir kiti sklypų savininkai privalo mokėti už bendrojo naudojimo objektų eksploataciją ir priežiūrą. Įstatymas nustato, kad bendroji inžinerinė įranga, įskaitant vandentiekio tinklus, yra sodininkų bendroji dalinė nuosavybė ^[1]. Todėl išlaidos, susijusios su vandens tiekimu (pvz., elektra siurbliams, vamzdynų remontas), turi būti padengiamos sklypų savininkų lėšomis.

Kas nustato mokesčio dydį?

Sprendimą dėl mokesčių (tikslinių įnašų ar nario mokesčio dalies) už laistymą priima išimtinai bendrijos narių susirinkimas ^[2]. Valdyba ar pirmininkas vienašališkai nustatyti naujų mokesčių negali – jie tik įgyvendina susirinkimo sprendimus.

Mokėjimo pareiga ne nariams

Svarbu žinoti, kad pareiga mokėti už laistymo vandenį ir sistemos priežiūrą galioja ne tik bendrijos nariams, bet ir tiems, kurie nėra nariai, bet turi sklypą bendrijos teritorijoje. Įstatymas įpareigoja ne narius atsiskaityti už jiems suteiktas paslaugas ir proporcingai padengti bendrojo naudojimo objektų (šiuo atveju – vandentiekio) eksploatacijos išlaidas ^[3].

Ši informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 7 straipsnis, 1 dalis.
[2] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 15 straipsnis, 1 dalis, 5 punktas.
[3] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 7 straipsnis, 5 dalis.