Ar sodininkų bendrijos valdyba gali didinti mokesčius be susirinkimo?

Trumpas atsakymas – ne, negali. Sodininkų bendrijos valdyba (arba pirmininkas, jei valdyba nesudaroma) neturi įgaliojimų savarankiškai nustatyti ar didinti mokesčių dydžių. Įstatymas griežtai reglamentuoja, kad finansinių įsipareigojimų nustatymas sodininkams yra aukščiausio bendrijos organo – narių susirinkimo – prerogatyva.

Išimtinė narių susirinkimo teisė

Sodininkų bendrijų įstatyme aiškiai nurodyta, kad būtent bendrijos narių susirinkimas turi išimtinę teisę tvirtinti bendrijos metinę pajamų ir išlaidų sąmatą, tikslinius įnašus bei nario mokesčio dydį ^[1].

Tai galioja ne tik nariams, bet ir kitiems asmenims (ne nariams, turintiems sklypą bendrijoje). Jų įmokos už bendrojo naudojimo objektų priežiūrą, administravimą ir eksploatavimą taip pat privalo būti patvirtintos tik narių susirinkimo sprendimu ^[1].

Draudimas perleisti sprendimo teisę

Kartais bendrijose kyla noras „supaprastinti“ procesus ir įstatuose ar susirinkimo protokole įrašyti punktą, leidžiantį valdybai koreguoti mokesčius (pvz., atsižvelgiant į infliaciją). Tačiau įstatymas tai daryti draudžia.

Nustatyta, kad bendrijos narių susirinkimas neturi teisės pavesti kitiems bendrijos organams (šiuo atveju – valdybai ar pirmininkui) spręsti klausimų, kurie priskirti išimtinei susirinkimo kompetencijai ^[2]. Tai reiškia, kad net jei nariai nubalsuotų už tokį įgaliojimų perdavimą, toks sprendimas prieštarautų įstatymui.

Kokia yra valdybos funkcija?

Valdybos (arba pirmininko) vaidmuo finansų srityje yra vykdomasis. Valdymo organas privalo įgyvendinti susirinkimo patvirtintą metinę pajamų ir išlaidų sąmatą bei atsiskaityti už jos vykdymą ^[3]. Jie organizuoja lėšų surinkimą ir panaudojimą pagal jau patvirtintus tarifus, bet patys tų tarifų nekeičia.

Pateikta informacija yra bendro pobūdžio teisinė konsultacija, parengta vadovaujantis nurodytais teisės aktais.

Šaltiniai:

[1] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 15 straipsnis, 1 dalis, 5 punktas.

[2] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 15 straipsnis, 3 dalis.

[3] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 18 straipsnis, 2 dalis, 2 punktas.