Ar sodininkų bendrija gali imti mokestį už aplinkos tvarkymą?

Taip, sodininkų bendrija turi teisę rinkti lėšas bendrojo naudojimo teritorijų priežiūrai. Įstatymas numato, kad bendrijos pajamos formuojamos iš nario mokesčių, tikslinių įnašų bei kitų asmenų įmokų už bendrojo naudojimo žemės tvarkymą ^[1]. Tačiau toks mokestis negali būti vienašališkai nustatytas pirmininko – sprendimą privalo priimti bendrijos narių susirinkimas.

Kas sprendžia dėl mokesčio dydžio ir būtinumo?

Išimtinę teisę tvirtinti bendrijos nario mokestį, tikslinius įnašus ar kitas įmokas, skirtas bendrojo naudojimo žemės tvarkymo išlaidoms apmokėti, turi tik bendrijos narių susirinkimas ^[2]. Tai reiškia, kad:

• Pirmininkas ar valdyba negali savavališkai įvesti naujo „aplinkos mokesčio“.
• Susirinkimas turi patvirtinti metinę pajamų ir išlaidų sąmatą, kurioje numatytos lėšos aplinkos tvarkymui ^[2].

Ką privalo mokėti bendrijos nariai?

Bendrijos nariai privalo mokėti nustatytą bendrijos nario mokestį bei tikslinius įnašus ^[3]. Įstatymas tiesiogiai įpareigoja narius apmokėti bendrijos išlaidas, susijusias su mėgėjų sodo teritorijos bendrojo naudojimo žemės naudojimu ir priežiūra, atsižvelgiant į sklypo dydį (jei įstatai nenustato kitaip) ^[4].

Mokesčiai ne bendrijos nariams

Svarbu žinoti, kad pareiga mokėti už aplinkos tvarkymą galioja ir tiems sklypų savininkams, kurie nėra bendrijos nariai. Kiti asmenys (ne nariai) privalo atsiskaityti su bendrija pagal pateiktas sąskaitas proporcingai jiems tenkančias bendrojo naudojimo žemės tvarkymo išlaidas ^{[5] [6]}.

Kokie darbai įeina į „aplinkos tvarkymą“?

Nors įstatymas detaliai neišvardija visų darbų, dažniausiai tai apima:

• Bendrojo naudojimo kelių priežiūrą;
• Bendrojo naudojimo žemės (pvz., žaliųjų zonų) šienavimą;
• Atliekų tvarkymą pagal nustatytus reikalavimus ^[7].

Ką daryti, jei nesutinkate su mokesčiu?

1. Patikrinkite susirinkimo protokolą: Įsitikinkite, ar mokestis buvo patvirtintas bendrijos narių susirinkime ^[2].
2. Dalyvaukite susirinkimuose: Tik dalyvaudami ir balsuodami galite daryti įtaką sąmatos tvirtinimui.
3. Ginčų sprendimas: Jei manote, kad lėšos renkamos neteisėtai, ginčai sprendžiami Civilinio kodekso nustatyta tvarka, o bendrijos nariai ginčus gali spręsti ir bendrijos valdymo organe, jei taip numatyta įstatuose ^[8].

Straipsnyje pateikta informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 24 straipsnis, 1 dalis.

[2] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 15 straipsnis, 1 dalis, 5 punktas.

[3] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 22 straipsnis, 4 dalis, 4 punktas.

[4] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 22 straipsnis, 4 dalis, 5 punktas.

[5] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 7 straipsnis, 5 dalis.

[6] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 22-1 straipsnis, 4 dalis, 3 punktas.

[7] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 12 straipsnis, 2 dalis.

[8] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 29 straipsnis.