Kiek kainuoja nutolusi saulės elektrinė DNSB?

Atnaujinta: 11/17/58057
Teisės aktuose nėra nustatytų konkrečių saulės elektrinių įrengimo kainų, tačiau reglamentuojama, kad sprendimas dėl įsigijimo priimamas bendrijos balsų dauguma, o išlaidos savininkams paskirstomos proporcingai jų turimai bendrosios dalinės nuosavybės daliai. - BNR.LT

Pateiktuose teisės aktuose nėra nustatytų konkrečių finansinių įkainių nutolusios saulės elektrinės įrengimui ar įsigijimui. Kainą nustato rinka ir komerciniai susitarimai su rangovais, tačiau įstatymai griežtai reglamentuoja, kaip bendrijoje priimamas sprendimas dėl tokių išlaidų ir kaip jos paskirstomos savininkams.

Kainos nustatymas ir teisinis reguliavimas

Svarbu suprasti, kad nei Daugiabučių namų savininkų bendrijų įstatymas, nei Civilinis kodeksas, nei Elektros energijos tiekimo ir naudojimo taisyklės nenurodo prekių ar paslaugų kainų [1] [2] [3]. Nutolusios saulės elektrinės kaina priklauso nuo pasirinkto galingumo, rangovo pasiūlymo ir valstybės paramos priemonių (APVA), jei tokios taikomos.

Kaip paskirstomos išlaidos savininkams?

Nors galutinė suma priklauso nuo rinkos, teisės aktai nustato prievolę visiems savininkams dalyvauti išlaikant bendrąjį turtą. Butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas [2].

Tai reiškia, kad nutolusios elektrinės įsigijimo kaštai konkrečiam butui skaičiuojami ne „lygiomis dalimis visiems“, o proporcingai buto plotui (bendrosios dalinės nuosavybės daliai), nebent bendrijos savininkai susitartų kitaip ir tai neprieštarautų įstatymams.

Sprendimo priėmimo eiga

Norint patvirtinti investiciją į saulės elektrinę (kuri laikoma namo atnaujinimu ar modernizavimu), būtinas bendrijos narių sprendimas. Sprendimai dėl namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonių įgyvendinimo priimami butų ir kitų patalpų savininkų balsų dauguma [1].

Ką daryti toliau?

  • Gaukite komercinius pasiūlymus iš saulės parkų vystytojų.
  • Suskaičiuokite preliminarią investiciją vienam kvadratiniam metrui.
  • Organizuokite balsavimą pagal DNSB įstatymo reikalavimus, patvirtinant lėšų kaupimą arba tikslinę įmoką.

Šaltiniai:

[1] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS.

[2] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 4.82 straipsnis.

[3] ELEKTROS ENERGIJOS TIEKIMO IR NAUDOJIMO TAISYKLĖS.

Susiję atsakymai