Kaip apsaugoti vaikus nuo asocialių DNSB kaimynų?

Atnaujinta: 11/17/58057
Civilinis kodeksas įpareigoja visus savininkus laikytis sanitarinių normų bei nepažeisti kitų gyventojų teisių, todėl asocialus elgesys, keliantis grėsmę vaikų saugumui ar sveikatai, yra teisinis pagrindas reikalauti pažeidimų šalinimo. - BNR.LT

Gyvenimas daugiabutyje įpareigoja derinti savo interesus su kaimynais. Nors nuosavybė yra neliečiama, ji negali būti naudojama taip, kad keltų pavojų kitiems, ypač vaikams. Asocialus kaimynų elgesys (triukšmas, antisanitarinės sąlygos, pavojingų daiktų laikymas bendrose patalpose) nėra tik „buitinis konfliktas“, bet ir tiesioginis teisės aktų pažeidimas.

Savininko pareiga nepažeisti kitų teisių

Teisės aktai nustato griežtą ribą: savininkas turi teisę savo turtą valdyti ir naudoti tik nepažeisdamas įstatymų ir kitų asmenų teisių [1]. Tai reiškia, kad kaimyno elgesys, kuris gąsdina vaikus ar kelia jiems grėsmę bendrose erdvėse, nėra pateisinamas „privačios nuosavybės“ argumentu.

Civilinis kodeksas aiškiai nurodo, kad buto savininkas, naudodamasis savo turtu, privalo:

  • Laikytis statybos techninių reglamentų nustatytų reikalavimų (įskaitant higienos ir triukšmo normas);
  • Nepažeisti kitų patalpų savininkų (t. y. jūsų ir jūsų vaikų) teisių ir teisėtų interesų [2].

Teisinės gynybos priemonės

Jei kaimynas savo veiksmais trukdo jums ar jūsų vaikams saugiai naudotis savo būstu ar bendrosiomis patalpomis (pvz., laiptine), jūs turite teisę reikalauti pašalinti bet kokius pažeidimus.

Reikalavimas nutraukti neteisėtus veiksmus

Savininkas gali reikalauti pašalinti bet kuriuos jo teisės pažeidimus, net ir nesusijusius su valdymo netekimu [3]. Tai vadinama negatoriniu ieškiniu. Jei kaimynas kaupia šiukšles, kurios skleidžia smarvę ar veisia parazitus, arba elgiasi agresyviai, tai yra pagrindas teisiniams veiksmams.

Bendrosios žalos prevencija

Kiekvienas asmuo turi pareigą elgtis taip, kad savo veiksmais (veikimu, neveikimu) nepadarytų žalos kitiems asmenims [4]. Jei asocialus elgesys sukelia realią žalą (pvz., užliejimas, gaisro grėsmė), atsiranda prievolė tą žalą atlyginti.

Ką daryti toliau?

Fiksuokite pažeidimus (kvapai, triukšmas, netvarka laiptinėje) ir kreipkitės į bendrijos pirmininką, kad šis įspėtų kaimyną dėl Civilinio kodekso 4.83 straipsnio pažeidimo. Jei situacija nesikeičia, šie faktai bus pagrindas tolimesniam teisiniam procesui.

Šaltiniai:

[1] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 4.37 straipsnis, 1 dalis.

[2] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 4.83 straipsnis, 3 dalis.

[3] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 4.98 straipsnis.

[4] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 6.263 straipsnis, 1 dalis.

Informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Susiję atsakymai