Ar policija reaguoja į triukšmą daugiabučiuose dienos metu?

Atnaujinta: 2/1/2026
Pagal Civilinį kodeksą nuosavybės teisė negali būti įgyvendinama pažeidžiant kitų asmenų teises, todėl triukšmas, trikdantis kaimynų ramybę, yra teisiškai neleistinas nepriklausomai nuo paros meto. - BNR.LT

Nors visuomenėje paplitusi nuomonė, kad „dieną galima triukšmauti“, teisiškai tai nėra tiesa. Daugiabučių namų (DNSB) gyventojai privalo laikytis pagrindinių nuosavybės valdymo principų, kurie draudžia savo veiksmais pažeisti kaimynų teises ir teisėtus interesus [1]. Jei triukšmas yra tokio lygio, kad trukdo kaimynams ilsėtis ar naudotis savo būstu, tai laikoma teisės pažeidimu, dėl kurio galima kreiptis pagalbos.

Teisinis pagrindas: dienos meto „imuniteto“ nėra

Lietuvos teisės aktai nenumato absoliučios teisės triukšmauti dienos metu. Civilinis kodeksas (CK) griežtai nustato, kad nekilnojamojo daikto savininkas savo teises gali įgyvendinti tik nepažeisdamas kaimyninių sklypų ar butų savininkų teisių [1].

Tai reiškia, kad:

  • Nuosavybės teisė nėra absoliuti – ji ribojama kaimynų teise į ramybę.
  • Jei kaimyno leidžiama muzika, remontas ar kitas triukšmas sukelia nepatogumus ir pažeidžia Jūsų interesus, turite teisę reikalauti pašalinti šiuos pažeidimus [2].

Savininkų pareigos bendrijoje

Daugiabučių namų savininkų bendrijų įstatymas taip pat įpareigoja butų savininkus laikytis teisės aktų reikalavimų ir nepažeisti kitų patalpų savininkų gyvenimo ir veiklos sąlygų [3]. Tai apima ir pareigą neužsiimti veikla, kuri dėl triukšmo taptų nepakeliama kaimynams.

Ką daryti ir ar kviečiama policija?

Nors pateiktuose dokumentuose (Civiliniame kodekse ir DNSB įstatyme) nėra detaliai aprašyta policijos atvykimo tvarka ar administracinių baudų dydžiai (šie aspektai paprastai reglamentuojami Administracinių nusižengimų kodekse, kuris nėra pridėtas prie šaltinių), teisinis pagrindas fiksuoti pažeidimą egzistuoja:

  1. Teisė reikalauti nutraukti veiksmus: Savininkas gali pareikšti ieškinį (reikalavimą) pašalinti bet kokius jo teisės pažeidimus, net ir nesusijusius su valdymo netekimu [2]. Tai vadinama negatoriniu ieškiniu.
  2. Fiksavimas: Policija ar savivaldybės viešosios tvarkos skyrius kviečiami remiantis tuo, kad asmuo pažeidžia viešąją rimtį ar kaimynų teises, kurias gina Civilinis kodeksas.

Rekomenduojami veiksmai

Jei kaimynas triukšmauja dieną:

  • Pirmiausia raštu ar žodžiu įspėkite kaimyną, remdamiesi pareiga nepažeisti kitų teisių [1].
  • Jei situacija nesikeičia, fiksuokite triukšmo faktą (įrašai, kiti kaimynai liudininkai).
  • Kreipkitės į pareigūnus dėl viešosios rimties trikdymo (remiantis bendraisiais teisės principais).

Pastaba: Ši informacija yra rekomendacinio pobūdžio ir paremta pateiktais teisės aktais.

Šaltiniai:

[1] CIVILINIS KODEKSAS, 4.37 straipsnis, 1 dalis.

[2] CIVILINIS KODEKSAS, 4.98 straipsnis.

[3] DAUGIABUČIŲ NAMŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 21 straipsnis, 1 dalis.

Susiję atsakymai