Kaip apsaugoti paauglius nuo blogos įtakos DNSB kieme?

Atnaujinta: 11/17/58057
Bendrija gali užtikrinti tvarką ir saugumą kieme patvirtindama vidaus tvarkos taisykles, įrengdama technines apsaugos priemones bei taikydama civilinę atsakomybę už nepilnamečių padarytą žalą. - BNR.LT

Daugiabučių namų savininkų bendrija (DNSB) tiesiogiai negali kontroliuoti paauglių bendravimo ar jų daromos įtakos vieni kitiems, nes tai yra tėvų ir policijos kompetencija. Tačiau bendrija turi teisinius įrankius valdyti bendrąjį turtą (kiemą, laiptines) taip, kad būtų užtikrinta saugi aplinka ir mažinamos galimybės kilti netvarkai ar vandalizmui.

Vidaus tvarkos taisyklių nustatymas

Vienas efektyviausių būdų reguliuoti elgesį bendrose erdvėse – patvirtinti namo vidaus tvarkos taisykles. Jose galima nustatyti ramybės valandas, draudimą vartoti alkoholį ar triukšmauti bendrojo naudojimo patalpose bei kieme.

Sprendimą dėl bendrijos administravimo būdo ir bendrojo naudojimo objektų valdymo, įskaitant tvarkos taisyklių patvirtinimą, priima visuotinis narių susirinkimas [1]. Aiškiai apibrėžtos taisyklės leidžia lengviau fiksuoti pažeidimus ir kreiptis į pareigūnus.

Techninės saugumo priemonės

Siekiant prevenciškai apsaugoti kiemą nuo asocialaus elgesio ar vandalizmo, bendrija gali investuoti į saugumo priemones: vaizdo stebėjimo kameras, geresnį apšvietimą ar teritorijos aptvėrimą.

Sprendimai dėl tokių priemonių įrengimo ir lėšų kaupimo joms yra priimami butų ir kitų patalpų savininkų balsų dauguma [2]. Saugus ir stebimas kiemas dažnai atgraso nuo netinkamo elgesio.

Tėvų atsakomybė už žalą

Jei paaugliai kieme gadina bendrąjį turtą (pvz., laužo suoliukus, piešia ant sienų), bendrija turi teisę reikalauti žalos atlyginimo. Atsakomybė priklauso nuo nepilnamečio amžiaus:

  • Iki 14 metų: Už nepilnamečio iki keturiolikos metų padarytą žalą atsako jo tėvai arba globėjai, jeigu neįrodo, kad žala atsirado ne dėl jų kaltės [3].
  • Nuo 14 iki 18 metų: Nepilnametis už savo padarytą žalą atsako pats bendrais pagrindais. Tačiau jei jis neturi turto ar uždarbio žalai atlyginti, atitinkamą dalį turi atlyginti jo tėvai [4].

Bendraturčių teisė į saugią aplinką

Kiekvienas buto savininkas turi teisę reikalauti iš kitų savininkų (ir jų šeimos narių), kad bendrojo naudojimo objektų valdymas ir naudojimas atitiktų bendrąsias savininkų teises ir teisėtus interesus [5]. Tai reiškia, kad gyventojai privalo užtikrinti, jog jų vaikai ar svečiai nepažeistų kitų gyventojų ramybės ir saugumo.

Šaltiniai:

[1] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 10 straipsnis, 1 dalis, 4 punktas.

[2] CIVILINIS KODEKSAS, 4.85 straipsnis, 1 dalis.

[3] CIVILINIS KODEKSAS, 6.275 straipsnis, 1 dalis.

[4] CIVILINIS KODEKSAS, 6.276 straipsnis, 1-2 dalys.

[5] CIVILINIS KODEKSAS, 4.83 straipsnis, 2 dalies 2 punktas.

Pateikta informacija yra bendro pobūdžio teisinė konsultacija ir negali būti vertinama kaip oficiali teisinė išvada.

Susiję atsakymai