Ką daryti, jei iš čiaupo bėga rudas vanduo DNSB name?

Atnaujinta: 11/17/58057
Gyventojas turi nedelsdamas raštu informuoti bendrijos pirmininką ar administratorių, kuris privalo užfiksuoti vandentiekio sistemos defektą techninės priežiūros žurnale ir organizuoti jo šalinimo darbus. - BNR.LT

Jei daugiabučiame name iš čiaupo bėga rudas vanduo, tai rodo vandentiekio sistemos sutrikimą ar netinkamą priežiūrą. Gyventojams svarbu žinoti, kad už bendrojo naudojimo inžinerinių sistemų (vamzdynų) būklę atsako namo valdytojas, todėl veiksmų reikia imtis nedelsiant.

Teisinė atsakomybė už vandentiekio sistemą

Daugiabučio namo bendrojo naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė–techninė ir kitokia įranga priklauso butų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise [1]. Tai reiškia, kad vidaus vandentiekio vamzdynai (stovai) yra bendra nuosavybė, o už jų tinkamą priežiūrą ir eksploatavimą atsako bendrija (jos pirmininkas) arba namo administratorius.

Bendrijos pirmininkas (arba valdyba) privalo organizuoti pastato ir jo inžinerinių sistemų techninę priežiūrą [2]. Tai apima nuolatinį stebėjimą, defektų fiksavimą ir jų šalinimą.

Veiksmų planas gyventojui

Pastebėjus vandens kokybės pablogėjimą (rudą vandenį), rekomenduojama atlikti šiuos veiksmus:

  1. Informuoti valdytoją. Nedelsdami raštu ar el. paštu praneškite bendrijos pirmininkui arba namo administratoriui apie problemą.
  2. Reikalauti fiksavimo. Pagal statybos techninį reglamentą, techninis prižiūrėtojas privalo statinio techninės priežiūros žurnale registruoti pastebėtus inžinerinės įrangos defektus [3].
  3. Reikalauti remonto. Namo valdytojas, siekdamas užtikrinti inžinerinių sistemų funkcionavimą ir išvengti pavojaus sveikatai ar aplinkai, privalo nedelsiant organizuoti defektų šalinimo darbus [4].

Jei paaiškėja, kad problema yra ne namo vidaus tinkluose, o atsiranda dėl vandens tiekėjo kaltės, namo valdytojas turi atstovauti savininkų interesams sprendžiant problemą su vandens tiekimo įmone.

Informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] CIVILINIS KODEKSAS, 4.82 straipsnis, 1 dalis.

[2] DAUGIABUČIŲ NAMŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 14 straipsnis, 6 dalis, 9 punktas.

[3] STR 1.07.03:2017 „Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka...“, 53 punktas.

[4] STR 1.07.03:2017 „Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka...“, 96 punktas.

Susiję atsakymai