Ką daryti, jei DNSB skolininkas grasina susižaloti?
Situacija, kai skolininkas, reaguodamas į raginimus sumokėti mokesčius, grasina savižudybe ar savęs žalojimu, peržengia standartinio bendrijos administravimo ribas. Nors bendrijos pirmininkas privalo rūpintis mokesčių surinkimu, teisiniai imperatyvai saugoti gyvybę ir sveikatą yra aukštesni už turtinius interesus.
1. Skubūs veiksmai ir atsakomybės ribos
Jei kyla reali grėsmė asmens gyvybei ar sveikatai, būtina nedelsiant kviesti pagalbą (skambinti 112). Iš teisinės pusės, bendrijos valdymo organai privalo elgtis taip, kad savo veiksmais nepadarytų žalos kitam asmeniui [1]. Tęsiant aktyvų spaudimą (skambučiai, vizitai), kai asmuo yra afekto būsenoje ir grasina susižaloti, pirmininkui ar bendrijai gali kilti civilinė atsakomybė už atsiradusią žalą.
2. Teisėtas skolos išieškojimo būdas
Grasinimai neatleidžia savininko nuo pareigos mokėti mokesčius, tačiau keičia išieškojimo metodiką. Pirmininkas, vadovaudamasis įstatymu, privalo organizuoti įmokų surinkimą [2], tačiau tai darydamas negali piktnaudžiauti savo teisėmis ar naudoti priemonių, kurios darytų žalą kitiems [3].
Rekomenduojami veiksmai:
- Nutraukti asmeninį kontaktą. Bendravimas turėtų vykti tik raštu (registruotais laiškais), kad būtų išvengta emocinio eskalavimo.
- Perduoti išieškojimą teismui. Skolos priteisimas teismo įsakymo tvarka ar per antstolius yra formalus, nešališkas procesas, kuris pašalina asmeninį konfliktą tarp pirmininko ir skolininko.
- Fiksuoti faktus. Jei grasinimai kartojasi, tai gali būti traktuojama kaip psichologinis smurtas, apie kurį taip pat reikėtų informuoti teisėsaugą.
3. Pirmininko pareigų vykdymas krizės metu
Civilinis kodeksas numato, kad veiksmai, atlikti siekiant pašalinti gresiantį pavojų (šiuo atveju – asmens gyvybei), jei žalos padarymas buvo vienintelis būdas išvengti didesnės žalos (būtinasis reikalingumas), atleidžia nuo atsakomybės [4]. Tai reiškia, kad laikinai sustabdytas aktyvus skolos priminimas, siekiant išvengti nelaimės, negali būti laikomas pirmininko pareigų nevykdymu.
Šaltiniai:
[1] CIVILINIS KODEKSAS, 6.263 straipsnis, 1 dalis.
[2] DAUGIABUČIŲ NAMŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 25 straipsnis, 1 dalies 7 punktas.
[3] CIVILINIS KODEKSAS, 1.137 straipsnis, 3 dalis.
[4] CIVILINIS KODEKSAS, 6.253 straipsnis, 6 dalis.
Pateikta informacija yra rekomendacinio pobūdžio.
Susiję atsakymai
- Kaip elgtis, jei skolininkas grasina DNSB pirmininkui susidorojimu?
- Kaip kalbėti su konfliktišku DNSB kaimynu?
- Kodėl kaimynai nemoka DNSB mokesčių, o paslaugos vis tiek teikiamos?
- Kokie žingsniai dėl priverstinio DNSB buto pardavimo?
- Kaip elgtis su piktybiniu DNSB nemokėtoju, kuris ignoruoja laiškus?
- Ar DNSB gali perimti butą už skolas?