Ar galima mokėti teismo baudas iš DNSB lėšų?

Atnaujinta: 11/17/58057
Bendrijos lėšos yra skirtos namo priežiūrai ir negali būti naudojamos asmeninėms pirmininko baudoms apmokėti, o už bendrijai paskirtas baudas dėl netinkamo valdymo žalą privalo atlyginti kaltas vadovas. - BNR.LT

Neretai kyla situacijų, kai bendrijos pirmininkui arba pačiai bendrijai paskiriamos baudos už priešgaisrinės saugos pažeidimus, dokumentų nepateikimą ar kitus nusižengimus. Svarbu suprasti, kad bendrijos lėšos yra tikslinės – jos skirtos namo bendrojo naudojimo objektams valdyti, prižiūrėti ir remontuoti, o ne teisinių pažeidimų pasekmėms šalinti [1].

Asmeninės pirmininko baudos

Dažniausiai administracinės baudos (pavyzdžiui, už duomenų nepateikimą savivaldybei ar registrų centrui) yra skiriamos konkrečiam fiziniam asmeniui – bendrijos pirmininkui kaip vadovui. Tokios baudos yra asmeninė pirmininko atsakomybė. Naudoti bendrijos (savininkų) sukauptas lėšas asmeninėms baudoms apmokėti yra griežtai draudžiama. Tai būtų laikoma neteisėtu bendrijos turto švaistymu.

Baudos, paskirtos bendrijai kaip juridiniam asmeniui

Jei bauda paskiriama pačiai bendrijai (juridiniam asmeniui), ji formaliai turi būti sumokėta iš bendrijos sąskaitos. Tačiau tai nereiškia, kad gyventojai turi susitaikyti su nuostoliu. Pagal įstatymus, bendrijos valdymo organo narys (pirmininkas ar valdybos narys) privalo veikti sąžiningai ir protingai, būti lojalus bendrijai [2].

Jei bendrija patyrė žalą (gavo baudą) dėl pirmininko neveikimo ar netinkamo pareigų vykdymo (pvz., laiku neatliko privalomų remonto darbų), pirmininkas privalo tą žalą atlyginti [3]. Savininkai turi teisę reikalauti, kad pirmininkas grąžintų į bendrijos kasą sumą, lygią sumokėtai baudai.

Draudimas naudoti lėšas teisiniams ginčams su nariais

Įstatymas numato konkretų ribojimą: bendrijai draudžiama naudoti bendrijos lėšas sprendžiant teisminius ginčus tarp bendrijos valdymo organo ir bendrijos narių dėl valdymo klausimų [4]. Tai reiškia, kad jei pirmininkas bylinėjasi su savininkais dėl savo sprendimų, jis negali tam naudoti bendrų pinigų.

Šaltiniai:

[1] DAUGIABUČIŲ NAMŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 25 straipsnis, 1 dalis.

[2] CIVILINIS KODEKSAS, 2.87 straipsnis, 1-2 dalys.

[3] CIVILINIS KODEKSAS, 2.87 straipsnis, 7 dalis.

[4] DAUGIABUČIŲ NAMŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 3 straipsnis, 3 dalies 1 punktas.

Informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Susiję atsakymai