Kaip veikia teisinės pagalbos draudimas DNSB bendrijoms?

Atnaujinta: 11/17/58057
Pateiktuose teisės aktuose nėra numatyta prievolė ar specifinė tvarka daugiabučių bendrijoms draustis teisinės pagalbos draudimu, tačiau bendrija turi teisę savininkų sprendimu įsigyti tokias paslaugas, išskyrus draudimą naudoti bendrijos lėšas ginčams tarp pirmininko ir narių. - BNR.LT

Remiantis pateiktais teisės aktais, teisinės pagalbos draudimas daugiabučių namų savininkų bendrijoms (DNSB) nėra privalomas. Įstatymai detaliai nereglamentuoja šio specifinio draudimo produkto veikimo principų, tačiau nustato griežtą tvarką, kaip bendrija gali įsigyti paslaugas, kokiems tikslams gali būti naudojamos bendrijos lėšos ir kokie apribojimai taikomi teisiniams ginčams.

Teisinis pagrindas ir sprendimų priėmimas

Bendrija yra privatus juridinis asmuo, kurio tikslas – įgyvendinti savininkų teises, susijusias su bendrosios dalinės nuosavybės valdymu [1]. Nors įstatymas tiesiogiai neįvardija „teisinės pagalbos draudimo“, bendrija turi teisę sudaryti sutartis ir prisiimti įsipareigojimus [2].

Norint apdrausti bendriją teisinės pagalbos draudimu, būtina laikytis šios procedūros:

  • Savininkų pritarimas. Sprendimą dėl lėšų kaupimo ar panaudojimo, įskaitant draudimo įmokas, priima bendrijos narių visuotinis susirinkimas [3]. Tai dažniausiai tvirtinama kartu su metine pajamų ir išlaidų sąmata [4].
  • Sutarties pasirašymas. Patvirtinus lėšas, sutartį su draudimo bendrove bendrijos vardu pasirašo bendrijos pirmininkas [5].

Draudimas naudoti lėšas tam tikriems ginčams

Svarbu žinoti, kad įstatymas numato konkretų draudimą, kuris riboja teisinės pagalbos finansavimą tam tikrose situacijose. Bendrijai draudžiama bendrijos lėšas naudoti sprendžiant teisminius ginčus tarp bendrijos valdymo organo (pirmininko, valdybos) ir bendrijos narių dėl bendrijos valdymo klausimų [6].

Tai reiškia, kad bendrosios lėšos (ir už jas pirktas draudimas) negali būti naudojamos apmokėti pirmininko advokato išlaidas, kai jis bylinėjasi su butų savininkais dėl savo veiksmų ar sprendimų.

Finansavimas

Draudimo įmokos yra laikomos bendrijos administravimo ar kitomis išlaidomis. Bendrijos lėšas sudaro tikslinės savininkų įmokos, skirtos bendrijos administravimo ir kitoms išlaidoms apmokėti [7]. Įmokų tarifus tvirtina visuotinis susirinkimas [8].

Šaltiniai:

[1] DAUGIABUČIŲ NAMŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 4 straipsnis, 1 dalis.

[2] DAUGIABUČIŲ NAMŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 3 straipsnis, 2 dalis.

[3] DAUGIABUČIŲ NAMŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 10 straipsnis, 1 dalis, 8 punktas.

[4] DAUGIABUČIŲ NAMŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 10 straipsnis, 1 dalis, 9 punktas.

[5] DAUGIABUČIŲ NAMŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 14 straipsnis, 6 dalis, 2 punktas.

[6] DAUGIABUČIŲ NAMŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 3 straipsnis, 3 dalis, 1 punktas.

[7] DAUGIABUČIŲ NAMŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 25 straipsnis, 1 dalis, 1 punktas.

[8] DAUGIABUČIŲ NAMŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 10 straipsnis, 1 dalis, 8 punktas.

Informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Susiję atsakymai