Kas atsako, jei DNSB reguliariai nepateikia metinių veiklos ir finansinių ataskaitų?

Atnaujinta: 2/1/2026
Už metinių veiklos ir finansinių ataskaitų parengimą bei pateikimą bendrijos nariams tiesiogiai atsako bendrijos pirmininkas arba valdyba, o šios pareigos nevykdymas gali užtraukti teisinę atsakomybę. - BNR.LT

Daugiabučių namų savininkų bendrijose (DNSB) už veiklos skaidrumą ir ataskaitų teikimą tiesiogiai atsako bendrijos pirmininkas (arba valdyba, jei ji sudaryta). Įstatymai numato griežtą pareigą valdymo organams atsiskaityti butų ir kitų patalpų savininkams.

Pirmininko pareiga atsiskaityti

Pagal įstatymą, bendrijos pirmininkas privalo parengti ir pateikti visuotiniam susirinkimui metinę bendrijos veiklos ataskaitą bei finansinių ataskaitų rinkinį [1]. Tai nėra savanoriškas veiksmas – tai viena pagrindinių pirmininko funkcijų.

Šios ataskaitos turi būti pateiktos pasibaigus finansiniams metams, ne vėliau kaip per 3 mėnesius (jei įstatuose nenumatyta kitaip), ir patvirtintos bendrijos narių susirinkime [2]. Jei pirmininkas šių dokumentų nepateikia, jis netinkamai vykdo savo pareigas.

Atsakomybė už pareigų nevykdymą

Bendrijos pirmininkas, kaip juridinio asmens vadovas, privalo veikti sąžiningai ir protingai, vadovaudamasis bendrijos narių interesais. Jei dėl pirmininko neveikimo (ataskaitų nepateikimo) bendrija ar jos nariai patiria žalą, pirmininkas privalo ją atlyginti [3].

Ką daryti savininkams?

Jei ataskaitos reguliariai neteikiamos, nariai turi teisę:

  • Reikalauti sušaukti neeilinį susirinkimą ir spręsti klausimą dėl pirmininko atstatydinimo ar atsakomybės.
  • Kreiptis į savivaldybės vykdomąją instituciją, kuri atlieka bendrijų valdymo organų veiklos priežiūrą ir kontrolę [4].

Informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 14 straipsnis, 6 dalis.

[2] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 21 straipsnis, 3 dalis.

[3] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 2.87 straipsnis, 7 dalis.

[4] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 30 straipsnis, 1 dalis.

Susiję atsakymai