Ar DNSB privalo turėti draudimą?

Atnaujinta: 11/18/58057
Lietuvos teisės aktai nenumato privalomo daugiabučių namų savininkų bendrijų draudimo, tačiau dėl Civiliniame kodekse įtvirtintos griežtosios atsakomybės už pastato sukeltą žalą, draudimas yra rekomenduojamas ir dėl jo sprendžia butų savininkų susirinkimas. - BNR.LT

Lietuvos Respublikos teisės aktuose nėra imperatyvaus reikalavimo, kuris nustatytų, jog Daugiabučių namų savininkų bendrija (DNSB) privalo turėti bendrosios civilinės atsakomybės ar turto draudimą. Tai reiškia, kad įstatymas tiesiogiai neįpareigoja bendrijos pirkti draudimo poliso. Tačiau, vertinant rizikas, būtina atsižvelgti į pastato valdytojui tenkančią teisinę atsakomybę.

Griežtoji atsakomybė už žalą

Nors draudimas nėra privalomas, Civilinis kodeksas nustato vadinamąją „griežtąją atsakomybę“ pastatų savininkams (valdytojams). Numatyta, kad už žalą, atsiradusią dėl pastatų sugriuvimo ar kitokių jų trūkumų, atsako statinio savininkas (valdytojas), jei neįrodo, kad žala atsirado dėl nenugalimos jėgos, nukentėjusiojo tyčios ar didelio neatsargumo [1]. Tai reiškia, kad įvykus incidentui (pvz., nukritus čerpei ar varvekliui ir apgadinus turtą), bendrija (savininkai) privalėtų atlyginti nuostolius net ir nesant jų tiesioginės kaltės.

Sprendimo priėmimo tvarka

Kadangi draudimas yra papildoma finansinė našta, sprendimą dėl jo įsigijimo turi priimti patys savininkai. Aukščiausiasis bendrijos organas – visuotinis susirinkimas – turi kompetenciją priimti sprendimus dėl lėšų kaupimo ir naudojimo bendrojo naudojimo objektų valdymui [2]. Rekomenduojama šį klausimą svarstyti susirinkime, siekiant apsisaugoti nuo neplanuotų finansinių nuostolių ateityje.

Informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] CIVILINIS KODEKSAS, 6.266 straipsnis.

[2] DAUGIABUČIŲ NAMŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 8 straipsnis.

Susiję atsakymai