Kada reikalingi geodeziniai matavimai prieš pradedant statybas sode?

Atnaujinta: 11/18/58057
Prieš pradedant statybas sodo sklype, geodeziniai matavimai yra privalomi statinio ašims, reperiams bei inžineriniams tinklams nužymėti ir statybvietei oficialiai priimti. - BNR.LT

Statybos sodo sklype prasideda ne nuo pamatų duobės kasimo, o nuo tikslaus suprojektuoto statinio perkėlimo į vietovę. Geodeziniai matavimai prieš statybas yra būtini tam, kad statinys atsirastų tiksliai toje vietoje, kurioje numatyta projekte, ir nepažeistų nustatytų atstumų ar apsaugos zonų.

Statinio ašių ir ribų nužymėjimas

Svarbiausias geodezinis veiksmas prieš pradedant bet kokius darbus yra statinio ašių nužymėjimas. Statybos vadovas privalo priimti iš techninio prižiūrėtojo nužymėtą statybvietės teritoriją pagal aktą. Šio proceso metu geodeziškai užfiksuojama:

  • Geodezinės koordinatės ir reperiai (aukščių atskaitos taškai);
  • Raudonosios linijos (užstatymo ribos);
  • Suprojektuotų statinių (ar jų dalių), inžinerinių tinklų bei susisiekimo komunikacijų ašys [1].

Be šių duomenų ir jų įforminimo perdavimo-priėmimo aktu statybos darbų pradėti negalima.

Žemės darbai apsaugos zonose

Jei jūsų sodo sklypas patenka į specialiąsias žemės naudojimo sąlygas (pavyzdžiui, inžinerinių tinklų apsaugos zonas), reikalavimai griežtesni. Tokiu atveju žemės darbus galima pradėti tik turint statinio nužymėjimo vietoje aktą su statinių nužymėjimo nuotraukomis, schemomis ar planais [2].

Sklypo ribų ženklinimas

Nors tai tiesiogiai nesusiję su pačiu pastatu, prieš statybas svarbu užtikrinti, kad tiksliai žinote savo sklypo ribas. Įstatymas numato, kad ženklinant sodo sklypo, kuris ribojasi su bendrojo naudojimo žeme, ribas vietovėje, privalo dalyvauti sodininkų bendrijos pirmininkas arba valdybos atstovas [3]. Tai padeda išvengti situacijų, kai statinys netyčia pastatomas per arti ribos ar valstybinėje žemėje.

Geodezinė kontrolė statybų metu

Svarbu prisiminti, kad geodezija nesibaigia ties statybų pradžia. Rangovas privalo vykdyti nuolatinę geodezinę darbų kontrolę, užtikrindamas, kad statinio išdėstymas plane ir aukštyje atitiktų projektą [4]. Pavyzdžiui, draudžiama užkasti inžinerinius tinklus (vamzdynus, kabelius) neatlikus jų geodezinių nuotraukų [5].

Šaltiniai:

[1] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.06.01:2016, 36.4 punktas.

[2] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.06.01:2016, 40.1 punktas.

[3] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 6 dalis.

[4] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.06.01:2016, 49 punktas.

[5] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.06.01:2016, 50 punktas.

Pateikta informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Susiję atsakymai