Kada reikalingas konstrukcinis skaičiavimas griovimui?

Atnaujinta: 11/18/58057
Konstrukcinis skaičiavimas ar išsamus tyrimas (ekspertizė) dažniausiai reikalingas planuojant intervenciją į bendrąsias statinio konstrukcijas (pvz., griaunant kapitalinę sieną ar jungiant butus), atliekant rekonstravimą, kapitalinį remontą arba nustačius statinio defektus, kurie gali kelti grėsmę stabilumui. - BNR.LT

Nors sąvoka „griovimas“ dažnai vartojama buityje kalbant apie sienų šalinimą butuose, teisės aktuose tai dažniausiai klasifikuojama kaip kapitalinis remontas, rekonstravimas arba kadastro objekto formavimas. Konstrukciniai skaičiavimai (tyrimai) yra būtini norint įsitikinti, kad planuojami darbai nepakenks pastato stabilumui, arba kai statinio būklė kelia abejonių.

Kada privaloma atlikti statinio tyrimus ar ekspertizę?

Statybos techninis reglamentas numato konkrečias situacijas, kada būtina atlikti išsamesnį statinio konstrukcijų vertinimą (tyrimus), kuris apima ir skaičiavimus:

  • Nustačius defektus. Jei vizualinės apžiūros metu pastebimi statinio (jo konstrukcijų) būklės defektai ar neleistinos deformacijos (pvz., plyšiai sienose), turi būti atliekami išsamesni tyrimai [1].
  • Planuojant kapitalinį remontą ar rekonstravimą. Kai vykdomi statinio dalies rekonstravimo ar kapitalinio remonto darbai (pvz., griaunant laikančiąsias sienas), būtina vadovautis Statybos įstatymu ir atitinkamais reglamentais [2]. Tai reiškia, kad intervencijai į laikančiąsias konstrukcijas reikalingas projektas, kuris rengiamas remiantis skaičiavimais.
  • Avarijos grėsmė. Esant ypatingoms aplinkybėms (pvz., po gaisro, liūties), kai atsiranda pavojingos deformacijos, atliekama neeilinė apžiūra, o prireikus – ir statinio tyrimai ar ekspertizė [3].

Kadastro objektų formavimas (butų sujungimas/padalijimas)

Dažnas „griovimo“ atvejis daugiabučiuose – butų perplanavimas griaunant pertvaras ar kapitalines sienas. Formuojant naujus nekilnojamojo turto kadastro objektus (pvz., sujungiant butus, juos padalijant), būtina vadovautis Statybos įstatymu [4]. Jei šie darbai liečia bendrąsias pastato konstrukcijas (laikančiąsias sienas, perdangas), kurios yra visų savininkų bendroji dalinė nuosavybė [5], būtinas projektas ir skaičiavimai, įrodantys, kad tokie darbai yra saugūs.

Ką daryti nustačius kritinę būklę?

Jei apžiūrų ar tyrimų metu nustatoma kritinė statinio ar jo konstrukcijų būklė (pvz., dėl savavališko griovimo), atsakingi asmenys privalo nedelsdami imtis veiksmų žmonėms ir aplinkai apsaugoti [6]. Tai gali apimti ir skubius konstrukcijų stiprinimo skaičiavimus.

Šaltiniai:

[1] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.07.03:2017, 35.1 punktas.

[2] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.07.03:2017, 48 punktas.

[3] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.07.03:2017, 39.2 punktas.

[4] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.07.03:2017, 1.4 papunktis.

[5] CIVILINIS KODEKSAS, 4.82 straipsnis.

[6] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.07.03:2017, 47 punktas.

Pateikta informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Susiję atsakymai