Ar sodininkų bendrijoje leidžiama statyti angarą?

Atnaujinta: 11/18/58057
Sodininkų bendrijoje angaro statyba yra galima tik tuo atveju, jei statinys teisiškai klasifikuojamas kaip sodo namo ar gyvenamojo namo priklausinys, neviršija 5 metrų aukščio ir atitinka sklypo užstatymo tankio reikalavimus. - BNR.LT

Sodininkų bendrijų įstatymas tiesiogiai nevartoja sąvokos „angaras“, tačiau tai nereiškia, kad tokio tipo statinys yra visiškai draudžiamas. Svarbiausia yra tai, kokiai statinių kategorijai jis priskiriamas ir ar atitinka mėgėjų sodininkystės paskirtį bei techninius reikalavimus. Sodo sklype be teritorijų planavimo dokumentų galima statyti arba rekonstruoti vieną vienbutį gyvenamąjį namą ir jo priklausinius arba vieną sodo namą ir jo priklausinius [1]. Todėl „angaras“ teisiškai turi atitikti priklausinio statusą.

Aukščio ir dydžio apribojimai

Dažniausiai angarai asocijuojasi su aukštais ir dideliais statiniais, tačiau sodo sklype galioja griežti aukščio ribojimai. Priklausinio (pagalbinio ūkio paskirties pastato) didžiausias aukštis negali viršyti 5 metrų [2]. Jei planuojamas angaras yra aukštesnis, jo statyba mėgėjų sodo sklype pagal supaprastintą tvarką nėra galima.

Taip pat privaloma laikytis maksimalaus sklypo užstatymo tankio reikalavimų, kuriuos nustato Aplinkos ministerija [3].

Atstumai iki sklypo ribų

Statant bet kokį pastatą (įskaitant ūkinį pastatą ar angarą), būtina išlaikyti nustatytus atstumus iki kaimyninio sklypo ribos:

  • Pastatai turi būti statomi ne mažesniu kaip 3 metrų atstumu nuo sklypo ribos [4].
  • Inžineriniai statiniai – ne mažesniu kaip 1 metro atstumu [4].

Norint statyti arčiau, būtina gauti rašytinį kaimyninio sklypo savininko sutikimą. Visais atvejais statinys neturi daryti žalos kaimyninio sklypo naudotojui [4].

Paskirtis ir ūkinė veikla

Mėgėjų sodo teritorijoje vykdoma veikla turi derėti su sodininkystės tikslais. Nors ūkinė komercinė veikla sodo sklype yra leidžiama, ji turi būti vykdoma nedarant žalos asmenų turtui ir gyvenamajai aplinkai bei nepažeidžiant kitų sodininkų poilsio sąlygų [5]. Jei angaras skirtas sunkiajai technikai laikyti ar triukšmingai gamybai, tai gali būti traktuojama kaip sodininkų teisių pažeidimas.

Ši informacija yra rekomendacinio pobūdžio ir pagrįsta teisės aktais, galiojusiais 2024-01-01.

Šaltiniai:

[1] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 9 dalis.

[2] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 10 dalies 3 punktas.

[3] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 10 dalies 1 punktas.

[4] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 7 dalies 1 punktas.

[5] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 12 dalis.

Susiję atsakymai