Ar sodininkų bendrija gali imti mokestį už laistymą teritorijos sodininkų bendrijoje?

Atnaujinta: 11/18/58057
Taip, sodininkų bendrija turi teisę rinkti tikslinius įnašus arba mokesčius už laistymo vandens tiekimą ir sistemos priežiūrą, jei tokį sprendimą priima bendrijos narių susirinkimas, o pareigą mokėti turi visi sklypų savininkai. - BNR.LT

Trumpas atsakymas – taip. Sodininkų bendrija turi teisę rinkti lėšas už laistymo vandens tiekimą (sezoninio vandens paleidimą), vamzdynų remontą bei elektros energiją, sunaudotą vandens siurbliams.

Šis mokestis nėra savavališkas pirmininko sprendimas – jį privalo patvirtinti bendrijos narių susirinkimas [1]. Tai yra bendrojo naudojimo objektų priežiūros ir paslaugų teikimo dalis.

Kas sudaro laistymo mokestį?

Laistymo vandens tiekimo sistema (vamzdynai, vandens bokštai, siurbliai) yra laikoma bendrojo naudojimo inžinerine įranga, kuri priklauso visiems sodininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise [2]. Todėl sodininkai privalo padengti:

  • Elektros išlaidas vandens siurbliams;
  • Vamzdynų remonto ir priežiūros kaštus;
  • Sistemos paruošimo sezonui darbus.

Šios lėšos paprastai renkamos kaip tiksliniai įnašai arba įtraukiamos į bendrą paslaugų mokestį [3].

Ar privalo mokėti ne bendrijos nariai?

Taip. Įstatymas numato, kad asmenys, kurie nėra bendrijos nariai, bet turi sklypą bendrijos teritorijoje, privalo atsiskaityti už jiems teikiamas paslaugas ir bendrojo naudojimo objektų (šiuo atveju – vandentiekio) eksploataciją [4].

Jei sklypo savininkas naudojasi bendra laistymo sistema, jis negali atsisakyti mokėti motyvuodamas narystės nebuvimu.

Svarbu žinoti

Mokestis dažniausiai skaičiuojamas proporcingai sklypo plotui (pvz., už arą) arba kaip fiksuotas mokestis vienam sklypui, priklausomai nuo to, kokią tvarką patvirtino narių susirinkimas. Jei laistymo sistema nesinaudojate (esate oficialiai atjungtas), mokėti už patį vandenį (elektrą siurbliams) neturėtumėte, tačiau sistemos remonto (vamzdynų) mokesčiai jums vis tiek gali būti taikomi kaip bendraturčiui.

Šaltiniai:

[1] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 15 straipsnis, 1 dalis, 5 punktas.

[2] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 7 straipsnis, 1 dalis.

[3] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 24 straipsnis, 1 dalis.

[4] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 7 straipsnis, 5 dalis.

Pateikta informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Susiję atsakymai