Kodėl padidėjo cirkuliacijos mokestis po DNSB namo šilumos punkto atnaujinimo?

Atnaujinta: 11/18/58057
Cirkuliacijos mokestis gali padidėti dėl to, kad po šilumos punkto atnaujinimo apskaita tampa tikslesnė ir paskirstoma pagal faktinius rodmenis, o ne pagal normas, be to, modernizuota įranga užtikrina higienos normas atitinkančią karšto vandens temperatūrą, todėl bendras sunaudojamos šilumos kiekis šiam tikslui gali išaugti. - BNR.LT
Modernizavus daugiabučio namo šilumos punktą, gyventojai neretai pastebi padidėjusį mokestį už šilumos energiją karšto vandens cirkuliacijai („gyvatukui“). Tai dažniausiai nulemia pasikeitęs šilumos apskaitos ir paskirstymo principas bei pagerėjusi sistemos veikimo kokybė.

Tikslus faktinis suvartojimas vietoje normų

Senuose šilumos punktuose dažnai nebuvo galimybės tiksliai išmatuoti, kiek šilumos energijos sunaudoja namo karšto vandens cirkuliacinė sistema, todėl mokestis būdavo skaičiuojamas pagal nustatytas vidutines normas. Po renovacijos įrengiama moderni apskaita, kuri fiksuoja faktinį suvartotą šilumos kiekį [1]. Jeigu namo vamzdynai seni ir prastai izoliuoti, šilumos nuostoliai juose yra dideli, todėl faktiniai rodmenys dažnai viršija anksčiau taikytas teorines normas.

Higienos normų užtikrinimas

Atnaujinti šilumos punktai automatiškai reguliuoja karšto vandens temperatūrą, kad ji atitiktų higienos normas (paprastai ne žemesnė kaip 50–55 °C), siekiant išvengti legionelių dauginimosi. Senuose mazguose temperatūra dažnai būdavo žemesnė, todėl ir energijos sunaudojama mažiau. Užtikrinant reikalaujamą temperatūrą visą parą, energijos sąnaudos padidėja, o tai atsispindi sąskaitoje [2].

Pareiga mokėti už bendrojo naudojimo objektus

Šilumos punktas ir karšto vandens cirkuliacinė sistema yra bendroji dalinė visų butų savininkų nuosavybė. Pagal Civilinį kodeksą, butų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas [3]. Tai reiškia, kad visi savininkai solidariai dengia faktiškai patirtas namo šilumos sąnaudas.

Šaltiniai:

[1] LIETUVOS RESPUBLIKOS ŠILUMOS ŪKIO ĮSTATYMAS (pagal bendrąją šilumos apskaitos logiką, įtvirtintą teisės aktuose, nors konkretus straipsnis priklauso nuo taikomos metodikos).

[2] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.07.03:2017, IV skyrius, 15 punktas.

[3] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 4.82 straipsnis, 3 dalis.

Susiję atsakymai