Ar gyvatuko mokestis DNSB gali būti didesnis už patį karšto vandens mokestį?

Atnaujinta: 11/17/58057
Taip, šie mokesčiai gali skirtis ir gyvatuko mokestis gali būti didesnis, nes tai yra mokestis už bendrosios inžinerinės sistemos (šilumos cirkuliacijos) palaikymą, kurį privaloma mokėti proporcingai turimam plotui, nepriklausomai nuo suvartoto karšto vandens kiekio. - BNR.LT

Taip, situacija, kai mokestis už „gyvatuką“ (šilumos energiją karšto vandens cirkuliacijai) viršija mokestį už patį suvartotą karštą vandenį, yra teisiškai galima ir dažna. Taip yra todėl, kad šie du mokesčiai yra skirti apmokėti už skirtingus dalykus: vienas – už asmeninį vartojimą, kitas – už bendrosios sistemos veikimą [1].

Skirtinga mokesčių teisinė prigimtis

Svarbu suprasti, kad teisiškai karštas vanduo ir šiluma cirkuliacijai („gyvatukas“) traktuojami skirtingai:

  • Karštas vanduo yra asmeninio vartojimo objektas. Jūs mokate už tai, kiek kubinių metrų vandens realiai išleidote pro čiaupą.
  • „Gyvatuko“ mokestis (cirkuliacija) yra mokestis už bendrosios inžinerinės sistemos veikimą ir parengimą. Pagal įstatymą, karšto vandens sistemos vamzdynai ir rankšluosčių džiovintuvai yra laikomi bendrosiomis pastato inžinerinėmis sistemomis [2].

Pareiga mokėti už bendrąją nuosavybę

Lietuvos Respublikos Civilinis kodeksas nustato griežtą taisyklę: butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti [1].

Tai reiškia, kad „gyvatuko“ mokestis yra privalomas visiems savininkams, nes šiluma cirkuliuoja bendrais vamzdynais nuolat, kad vanduo būtų karštas tą akimirką, kai jį paleisite, bei tam, kad vonios kambaryje būtų palaikoma higienos normas atitinkanti temperatūra ir nesikauptų drėgmė. Šis mokestis nepriklauso nuo to, ar jūs tą mėnesį gyvenote bute ir ar leidote karštą vandenį – tai yra mokestis už sistemos egzistavimą ir veikimą.

Kodėl kaina gali būti didesnė?

Jeigu jūsų namų ūkis suvartoja labai mažai karšto vandens (pvz., 1 kub. m ar mažiau), o namo cirkuliacinė sistema yra sena arba namas didelis, fiksuota cirkuliacijos kaina (paskirstyta pagal buto plotą) gali matematiškai viršyti sumą, kurią mokate už patį vandenį. Teisiškai tai nėra pažeidimas, nes mokama už bendrosios nuosavybės išlaikymą.

Šaltiniai:

[1] CIVILINIS KODEKSAS, 4.82 straipsnis.

[2] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 2 straipsnis, 15 dalis, 2 punktas.

Informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Susiję atsakymai