Kaip spręsti konfliktus dėl vaikų triukšmo DNSB?

Atnaujinta: 11/18/58057
Konfliktus dėl vaikų triukšmo daugiabučiuose rekomenduojama spręsti vadovaujantis Civilinio kodekso nuostatomis dėl nuosavybės teisės įgyvendinimo nepažeidžiant kaimynų interesų bei tėvų pareigos tinkamai prižiūrėti vaikus, o nepavykus susitarti taikiai – ginti savo teises reikalaujant nutraukti pažeidimus. - BNR.LT

Gyvenant daugiabučių namų savininkų bendrijoje (DNSB), neišvengiamai susiduriama su kaimynų, įskaitant vaikus, keliamu triukšmu. Norint spręsti kylančius konfliktus, būtina suprasti teisinį balansą tarp teisės naudotis savo būstu ir pareigos nepažeisti kaimynų interesų.

Nuosavybės teisė ir kaimynų interesai

Nors kiekvienas buto savininkas turi teisę savo nuožiūra valdyti ir naudoti savo turtą, įstatymas nustato aiškią ribą – tai darant negalima pažeisti įstatymų ir kitų asmenų (kaimynų) teisių bei interesų [1]. Tai reiškia, kad naudojimasis butu, įskaitant vaikų žaidimus ar kitą veiklą, neturi tapti nuolatiniu trikdžiu kitiems namo gyventojams.

Tėvų atsakomybė

Teisės aktai įtvirtina tėvų pareigą ne tik auklėti, bet ir prižiūrėti savo vaikus [2]. Tėvai yra atsakingi už savo vaikų elgesį ir privalo užtikrinti, kad jų atžalos laikytųsi bendro gyvenimo taisyklių bei nepažeistų kitų asmenų teisės į poilsį ir ramybę.

Teisiniai gynybos būdai

Jei taikūs pokalbiai su kaimynais nepadeda, o triukšmas yra nuolatinis ir varginantis, gyventojai turi teisę reikalauti pašalinti bet kuriuos jų teisės pažeidimus [3]. Tai vadinamasis negatorinis ieškinys, kuriuo siekiama uždrausti veiksmus (šiuo atveju – perteklinį triukšmą), trukdančius savininkui normaliai naudotis savo turtu.

Bendrijos vaidmuo

Bendrijos nariai visuotiniame susirinkime gali priimti sprendimus dėl bendrojo naudojimo objektų naudojimo organizavimo [4]. Nors tai tiesiogiai nereglamentuoja elgesio butų viduje, bendruomenė gali susitarti dėl rekomendacinių ramybės valandų ar elgesio taisyklių bendrose erdvėse, siekiant mažinti konfliktų tikimybę.

Šaltiniai:

[1] CIVILINIS KODEKSAS, 4.37 straipsnis, 1 dalis.

[2] CIVILINIS KODEKSAS, 3.155 straipsnis, 2 dalis; 3.165 straipsnis, 1 dalis.

[3] CIVILINIS KODEKSAS, 4.98 straipsnis.

[4] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 10 straipsnis, 1 dalis, 4 punktas.

Susiję atsakymai