Kur kreiptis dėl nuolatinio triukšmo DNSB dieną?

Nors ramybės laikas dažniausiai siejamas su nakties metu, nuolatinis triukšmas dieną taip pat gali pažeisti gyventojų teises. Daugiabučių namų savininkų bendrijose (DNSB) šie klausimai sprendžiami vadovaujantis bendrijos vidaus taisyklėmis ir civilinės teisės principais.

Kreipimasis į bendrijos pirmininką

Daugiabučio namo butų savininkai privalo laikytis gyvenamųjų patalpų naudojimo ir viešosios tvarkos taisyklių ^[1]. Tai reiškia, kad net ir dienos metu savininkai negali savo veiksmais daryti žalos kitiems namo gyventojams ar pažeisti jų teisėtų interesų.

Bendrijos pirmininkas yra atsakingas už bendrijos veiklos organizavimą ir tvarkos palaikymą ^[1]. Jei kaimynas nuolat triukšmauja, pirmasis žingsnis yra pateikti raštišką skundą bendrijos pirmininkui arba administratoriui, kad šis įspėtų triukšmaujantį asmenį apie pareigų nevykdymą.

Civilinių teisių gynimas

Jei triukšmas yra nuolatinis ir trukdo jums naudotis savo nuosavybe (pvz., ilsėtis), tai gali būti laikoma jūsų nuosavybės teisių pažeidimu. Civilinis kodeksas numato, kad savininkas turi teisę atlikti su savo daiktu bet kokius veiksmus, tačiau tik nepažeisdamas kitų asmenų teisių ir interesų ^[2].

Jei bendrijos lygmeniu problemos išspręsti nepavyksta, turite teisę kreiptis į teismą reikalaudami pašalinti bet kokius jūsų teisės pažeidimus, net ir nesusijusius su valdymo netekimu ^[2]. Tai vadinama negatoriniu ieškiniu, kuriuo siekiama uždrausti kaimynui tęsti trikdymą (triukšmavimą).

Rekomendacija: Prieš imantis teisinių veiksmų, visada patartina užfiksuoti triukšmo faktą (garso įrašais, liudytojų parodymais) ir pabandyti rasti kompromisą su kaimynu geranoriškai.

Šaltiniai:

[1] DAUGIABUČIŲ NAMŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 13 straipsnis, 14 straipsnis.

[2] CIVILINIS KODEKSAS, 4.37 straipsnis, 4.98 straipsnis.