Kaip apskaičiuoti gyvatuko galią vatais pasirenkant naują prietaisą DNSB butui?

Planuojant vonios kambario remonto darbus ir keičiant rankšluosčių džiovintuvą („gyvatuką“), svarbu žinoti, kad tai nėra tik interjero detalės pasirinkimas. Netinkamos galios prietaisas gali išbalansuoti viso namo karšto vandens cirkuliacinę sistemą ar viršyti elektros įvado galias.

Šiame straipsnyje paaiškinsime, kaip teisiškai reglamentuojamas galios pasirinkimas daugiabučiuose namuose.

Šiluminio (vandeninio) gyvatuko galia

Svarbu pabrėžti, kad pateiktuose teisės aktuose nėra nustatytos inžinerinės formulės (pvz., vatais pagal kvadratūrą), skirtos savarankiškai apskaičiuoti gyvatuko galią. Tačiau teisės aktai aiškiai reglamentuoja, kokiais parametrais privaloma vadovautis.

Bendrosios inžinerinės sistemos statusas

Daugiabučio namo šildymo ir karšto vandens sistemos, įskaitant ir butuose esančius bendrąsias inžinerines sistemas (vamzdynus, radiatorius, vandeninius gyvatukus), yra laikomos bendrąja daline namo savininkų nuosavybe ^[1].

Tai reiškia, kad buto savininkas nėra vienintelis šios sistemos dalies šeimininkas. Civilinis kodeksas nustato pareigą buto savininkui, naudojantis bendrąja nuosavybe, nepažeisti kitų butų savininkų teisių ir teisėtų interesų ^[2].

Draudimas keisti projektinę galią

Jei pasirinksite galingesnį nei numatyta projekte gyvatuką, jis „pasisavins“ daugiau šilumos energijos iš cirkuliacinio žiedo. Dėl to kaimynams gali atvėsti vanduo arba sutrikti cirkuliacija. Toks veiksmas traktuojamas kaip bendrojo naudojimo objektų gadinimas ar netinkamas naudojimas, kas yra draudžiama ^[2].

Todėl „skaičiavimas“ šiuo atveju yra ne matematinis veiksmas, o informacijos patikrinimas namo techninėje dokumentacijoje. Pagal statinių techninės priežiūros reglamentą, namo valdytojas privalo saugoti namo techninę dokumentaciją, kurioje nurodyti projektiniai šildymo prietaisų galingumai.

Elektrinio gyvatuko galios pasirinkimas

Jei nusprendėte įsirengti elektrinį rankšluosčių džiovintuvą (nepriklausomą nuo bendros šildymo sistemos), taikomi kitokie apribojimai.

Šiuo atveju pagrindinis ribojimas yra jūsų butui skirta leistinoji naudoti elektros galia. Elektros energijos tiekimo ir naudojimo taisyklės numato, kad vartotojas privalo neviršyti sutartyje nustatytos leistinosios naudoti galios ^[3]. Prieš pirkdami galingą elektrinį prietaisą, privalote įsitikinti, kad įjungus jį kartu su kitais buities prietaisais, nebus viršytas jūsų buto įvado galingumas.

Ką daryti norint pasirinkti teisingai?

Kadangi savarankiškas formulės taikymas nėra teisinis pagrindas keisti bendrosios sistemos dalį, rekomenduojami šie žingsniai:

• Kreiptis į namo administratorių ar bendrijos pirmininką su prašymu nurodyti jūsų butui suprojektuoto gyvatuko galią (vatais).
• Jei norite montuoti galingesnį prietaisą, nei numatyta projekte, būtina gauti daugumos savininkų sutikimą, nes tai keičia bendrosios nuosavybės parametrus ^[4].

Ši informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 4.82 straipsnis, 1 dalis.

[2] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 4.83 straipsnis, 3 dalis.

[3] ELEKTROS ENERGIJOS TIEKIMO IR NAUDOJIMO TAISYKLĖS, 54 punktas (arba atitinkamas punktas apie leistinąją galią, priklausomai nuo redakcijos).

[4] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 4.85 straipsnis, 1 dalis.