Ar gyvatuko mokesčio nemokėjimas DNSB gali būti pagrindas nutraukti elektros tiekimą?

Elektros energijos tiekimo nutraukimas yra griežtai reglamentuota procedūra, kuri negali būti naudojama kaip spaudimo priemonė sprendžiant ginčus dėl kitų komunalinių mokesčių. Skola už „gyvatuką“ (šilumos energiją karšto vandens cirkuliacijai) nėra teisinis pagrindas atjungti elektrą, nes tai yra dvi skirtingos paslaugos, reguliuojamos atskirų sutarčių ir taisyklių.

Teisinis elektros tiekimo nutraukimo pagrindas

Vadovaujantis galiojančiais teisės aktais, elektros energijos persiuntimas ar tiekimas buitiniam vartotojui gali būti nutraukiamas tik esant konkrečioms sąlygoms. Viena iš pagrindinių sąlygų – vartotojas laiku neatsiskaito būtent už suvartotą elektros energiją ar jos persiuntimo paslaugas ^[1].

Teisės aktuose nėra numatyta galimybė operatoriui ar tiekėjui (įskaitant atvejus, kai tarpininkauja bendrija) nutraukti elektros tiekimą dėl įsiskolinimų už kitas paslaugas, tokias kaip šildymas, vanduo ar bendrijos kaupiamosios lėšos.

Energijos pirkimo–pardavimo sutarties esmė

Civilinis kodeksas numato, kad energijos (elektros, šilumos) pirkimo–pardavimo sutartys yra savarankiškos. Energijos tiekimo pertrauka, apribojimas ar nutraukimas galimas tik šalių susitarimu arba kai vartotojas pažeidžia energijos naudojimo taisykles ar, esant techninei būtinybei, avarijų atvejais ^[2].

Tai reiškia, kad skola už šilumos energiją (gyvatuką) yra civilinis ginčas, kuris turi būti sprendžiamas derybų arba teisminiu keliu (pavyzdžiui, kreipiantis dėl skolos išieškojimo), o ne savavališkai apribojant kitų gyvybiškai svarbių paslaugų teikimą.

Bendrijos (DNSB) įgaliojimų ribos

Daugiabučių namų savininkų bendrijos paskirtis yra valdyti bendrojo naudojimo objektus, o ne vykdyti prievartinio poveikio priemones gyventojams. Įstatymas įpareigoja bendriją užtikrinti bendrojo naudojimo objektų naudojimą ir priežiūrą ^[3], tačiau nesuteikia teisės atlikti veiksmų, kurie ribotų savininkų galimybę naudotis savo nuosavybe ar komunalinėmis paslaugomis, jei už tas konkrečias paslaugas yra mokama.

Ką daryti, jei grasinama atjungti elektrą?

• Raštiškas įspėjimas: Jei bendrija ar pirmininkas grasina atjungti elektrą, pareikalaukite raštiško pagrindimo, nurodant tikslų teisės akto straipsnį.
• Atskyrimas: Užtikrinkite, kad mokėjimai už elektrą (jei mokama per bendriją) būtų atliekami tiksliai, o ginčą dėl gyvatuko mokesčio spręskite atskirai.
• Institucijos: Neteisėto atjungimo atveju galima kreiptis į Valstybinę energetikos reguliavimo tarybą (VERT) arba teismą dėl savavaldžiavimo ir nuostolių atlyginimo.

Atminkite, kad ši informacija yra rekomendacinio pobūdžio ir skirta bendram supratimui apie teisinį reglamentavimą.

Šaltiniai:

[1] ELEKTROS ENERGIJOS TIEKIMO IR NAUDOJIMO TAISYKLĖS, 84 punktas (arba atitinkamas skyrius apie tiekimo nutraukimą dėl įsiskolinimo).

[2] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 6.390 straipsnis.

[3] DAUGIABUČIŲ NAMŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 14 straipsnis.