Ar DNSB pirmininkas privalo turėti aukštąjį išsilavinimą?

Atnaujinta: 11/18/58057
Lietuvos Respublikos daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymas nenumato privalomo aukštojo išsilavinimo reikalavimo pirmininkui, nebent tai yra aiškiai apibrėžta konkrečios bendrijos įstatuose. - BNR.LT

Lietuvos Respublikos daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymas tiesiogiai nenustato reikalavimo bendrijos pirmininkui turėti aukštąjį išsilavinimą. Įstatymas numato, kad bendrijos pirmininku renkamas fizinis asmuo, kuris atitinka bendrijos įstatuose nustatytus reikalavimus [1].

Tai reiškia, kad kvalifikaciniai reikalavimai (įskaitant išsilavinimą) priklauso nuo to, kas yra įrašyta jūsų konkrečios bendrijos įstatuose.

Kokie reikalavimai numatyti įstatyme?

Įstatymas kandidatui į pirmininkus kelia tik bazinius teisinius reikalavimus:

  • Fizinis asmuo: Pirmininku gali būti tik fizinis asmuo (ne įmonė) [1].
  • Įstatų laikymasis: Asmuo privalo atitikti kriterijus, kuriuos bendrija pati pasitvirtino savo įstatuose [1].

Ar pirmininkas privalo būti buto savininkas?

Nėra privaloma, kad pirmininkas būtų to namo buto ar patalpų savininkas. Bendrijos nariai gali nuspręsti pirmininku rinkti ir pašalinį asmenį (pavyzdžiui, profesionalų vadybininką be turto tame name). Tačiau tokiu atveju įstatymas numato papildomą saugiklį – bendrijoje privalo būti sudaromas kolegialus valdymo organas – valdyba [2].

Ką daryti, jei norite kelti išsilavinimo reikalavimą?

Jeigu bendrijos nariai siekia, kad pirmininkas turėtų specifinį išsilavinimą (pvz., inžinerinį, teisinį ar vadybinį), šį reikalavimą reikia įtraukti į bendrijos įstatus. Tai atliekama visuotinio susirinkimo sprendimu, keičiant įstatus.

Sekantys žingsniai gyventojams

  • Patikrinkite įstatus: Pirmiausia perskaitykite galiojančius savo bendrijos įstatus – ar ten jau yra numatyti išsilavinimo cenzai?
  • Įvertinkite kompetenciją: Net jei įstatymas nereikalauja diplomo, pirmininkas atsako už sudėtingus procesus (finansinių ataskaitų rengimą, techninę priežiūrą, pirkimų organizavimą) [3], todėl rinkdami vadovą įvertinkite jo realią patirtį ir gebėjimus.

Šaltiniai:

[1] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 14 straipsnis, 1 dalis.

[2] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 14 straipsnis, 1 dalis (antroji pastraipa).

[3] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 14 straipsnis, 6 dalis.

Ši informacija yra rekomendacinio pobūdžio ir negali būti laikoma oficialia teisine konsultacija.

Susiję atsakymai